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Schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage sucht nettes Paar oder kleine Familie!
Kaltmiete: € 680,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 2016-11-01
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 680,00Warmmiete: € 875,00
Nebenkosten: € 195,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.360,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 112 m²
bezugsfrei ab: 2016-11-01
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese moderne und helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Zwei-Familienhaus und bietet Platz für Paare oder die kleine Familie.
Über den gemeinsamen Eingang, von dem aus Sie ebenfalls in den Keller gelangen, führt eine Treppe zu Ihrem neuen Zuhause. Eine geräumige Eingangsdiele, in der Sie ohne weiteres eine Garderobe und einen Schuhschrank unterbringen können, empfängt Sie. Von hier erreichen Sie sowohl den Wohnbereich mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse, als auch die Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche inklusive sämtlicher E-Geräte und Geschirrspüler ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist sehr großzügig und verfügt neben einem Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss über ein modernes Vollbad mit separater Dusche.
Das Schlafzimmer wirkt trotz der Schrägen und einer Größe von ca. 24m² aufgrund der offen liegenden Balken sehr großzügig. Neben einem Schlafbereich lässt sich hier hervorragend ein Arbeitsplatz einrichten.
Das Kinderzimmer liegt am anderen Ende des Flures und hält ebenfalls ausreichend Platz bereit. Ein großes Bett, sowie ein Kleiderschrank können bequem untergebracht werden und für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs können Sie die von hier aus zu erreichende Abseite nutzen.
Die Terrasse gehört zu der hier angebotenen Wohnung und ist von den Mietern zu pflegen.
Lediglich der Außenbereich des Hauses dient der gemeinschaftlichen Nutzung und bedarf der Pflege beider Mietparteien.
Neben einem PKW-Stellplatz im Freien vor dem Haus steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- geräumige Eingangsdiele
- Küche mit EBK und E-Geräten inkl. Geschirrspüler
- helles Vollbad mit separater Dusche
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC
- Laminatboden in den Wohnräumen und im Flur
- Fliesen in Diele, Küche und Bädern
- sonnige Westterrasse
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz im Freien
Lage
Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca.10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist auf Grund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Strassenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Hier gibt es sämtliche Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren attraktiven Einkaufszentrum.
Das Haus selbst liegt in einem älteren, ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Brokhuchting nahe der Varreler Bäke.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen hinzu.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- diese Wohnung können maximal 3 Personen beziehen
- regelmäßiges und ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit ist nachzuweisen!
- keine negativen Schufa-Einträge
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen