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Schöne Maisonette-Wohnung in guter Lage

Preis: 129.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 17 Juli, 11:15
Aufrufe: 2
ID: g1mLZmp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Hausgeld: € 295,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 191.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Saarbrücken/Malstatt, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Vier Zimmer verteilt auf zwei Ebenen, eine Küche inklusive EBK, ein Badezimmer mit Duschwanne, ein Gäste-WC, sowie ein Balkon warten auf einen neuen Besitzer. Ein separater Kellerraum, sowie eine Waschküche sind vorhanden. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz hinter dem Haus. Sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage ist dieses Objekt ideal geeignet. Bei Interesse vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Diese Wohnung liegt im Saarbrücker Stadtteil Malstatt, in
unmittelbarer Nähe zur Westspange. Alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Buse), sowie an die Autobahnen ist ausgezeichnet. Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, sowie den Flughafen in Saarbrücken Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 191, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Fernwärme, Baujahr: 1980

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen
des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Imo Schäfer Immobilien GmbH
( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter,
erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland

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