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****** SCHÖNE LAGE, SCHÖNE WOHNUNG, WAS WILL MAN MEHR ***** 1
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 90.01 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Pool, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: Die Courtage beträgt vom jeweiligen Kaufpreis 6,25% inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist vom Käufer an das Immobilienkontor Cornelia de Boer bei Abschluss eines Kaufvertrages zu entrichten.
Hausgeld: € 327,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90.01 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 114.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Reinbek-Neuschönningstedt, im Hochparterre.
Das Haus wurde ca. 1972 gebaut, darüber hinaus wurde das Haus, sowie die Wohnung im laufe der Jahre umfassend renoviert und saniert- so wurde z.T. auch der Grundriss verändert.
Die 3 Zimmer Wohnung verfügt, wie auf dem beigefügten Grundriss zu entnehmen, über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Von der Diele, mit praktischem Abstellraum, gelangt man einmal in den Küchen, Gästezimmer, Gäste-WG, Duschbad und Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt teilweise über schönen Stäbchenparkettfussboden und eine Einbauküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich.
Dieses umfassende Angebot wird vervollständigt durch ein Schwimmbad, Saunabereich zur Mitbenutzung, Kellerraum, und Gemeinschaftskeller wie Waschküche und Fahrradkeller.
Das Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2016 beträgt monatl. € 327,00 inkl. Wasser und Heizung.
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Ausstattungsbeschreibung
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Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Reinbek-/Neuschönningstedt. Die Gemeinde Reinbek-/ Neuschönningstedt ist in den vergangenen Jahren zu einem immer beliebteren Wohnort vor den Toren der Hansestadt Hamburg geworden. Dies begründet sich daher, dass vor allem Familien mit Kindern in erster Linie für die Kleinen eine besonders ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage wünschen, Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort auch Freizeit und Sportstätten. Die Anlage liegt südlich der Autobahntrasse Hamburg-Berlin auch diese sowie Busverbindung zur U-Bahn und S-Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflicht gem. Art. 246§2 i.V.m.§1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Immobilienkontor
Cornelia de Boer
Reinbeker Weg 14
22946 Brunsbek
Bitte füllen Sie die Widerrufsbelehrung die Anbei ist aus und senden Sie per Fax, E-Mail, oder per Brief uns zu.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas