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Schöne Ladenfläche im Kaufpark Zuffenhausen-Freiberg 1

Preis: 1.136,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 August, 13:44
Aufrufe: 2
ID: B6vVXWX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.136,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.136,00

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Nebenkosten: € 860,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das Einkaufszentrum Zuffenhausen-Freiberg verfügt über mehrere Ladenpassagen mit ca. 30 Laden-Einheiten. Er ist eine lebendige Einkaufsmall mit fast allen Produktarten wie z.B. Discounter, Apotheken, Haushaltswaren, Bäckereien und Gastronomie. Einzugsgebiet ist die 5- km- Umgebung um Stuttgart-Freiberg bis nach S-Zuffenhausen.

Dieses Angebot richtet sich lediglich an gewerbliche Mieter. Der Mietpreis beträgt wie ausgewiesen netto € 8,--/m² x 142 m² = € 1.136,-- zuzüglich 19% MwSt. € 215,84 = insg. € 1.351,84 brutto.

Die angebotene Gewerbefläche eignet sich für verschiedene Nutzungsarten, z.B. als Ladengeschäft, Büroeinheit, als kulturelle Veranstaltungsfläche, Tanzschule, Sport-/ Bewegungszentrum etc.

Unternehmen, die derzeit bereits im Einkaufzentrum Kaufpark Zuffenhausen-Freiberg ansässig sind:
Aldi Süd, Drogerie Rossmann, Änderungs-Schneiderei, AHi Haushalt Elektrogeräte, Atlas Apotheke, Polizei, BW Bank, Malerbetrieb bemo-tex, Biertreff Weinstüble, Böhm Bäckerei, Custom Hair (Friseur), Physio Praxis, Kinderarzt, Eiscafé Creme & Caramel, Fachpraxis f. Fusspflege, Freiberg Stüble bei Dimi, Großhandel, Hermetz Tabakwaren, Karahoca Obst & Gemüse, Medya Pizza& Kebap, Der Logopäde, Metzgerei Dietz, Mrs. Sporty, Postagentur, Salon Rapunzel (Friseur), Salon Reif (Friseur), Bäcker sehne, Optiker Sippel, Souvenir, Bibliothek, Süd-Bau Bilk Dekor, Rotisserie, Textilreinigung, TGS Geschenkartikel, Volksbank Zuffenhausen

Eine Nutzung als Spielehalle, Wettbüro oder Erotik-Veranstaltungsbetrieb ist ausgeschlossen.

ACHTUNG: Die Ladeneinheit kann ggfl. auf Wunsch um weitere ca. 82 m² erweitert werden.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 separate WC' s
- PVC Boden
- In der Tiefgarage können Stellplätze für ca. 50 EUR monatlich angemietet werden.

Lage

Das Einkaufszentrum präsentiert sich in einem modernen und architektonisch attraktiven Gebäude. Viel Glas und offene Einkaufspassagen runden das zeitgemäße Bild ab. Durch seinen zentralen Standort und eine günstige Verkehrsanbindung ist der Kaufpark Zuffenhausen-Freiberg sowohl mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U7, Haltestelle Himmelsreiter) gut zu erreichen. Den Besuchern stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 142,40 m², Ladenfläche: 134,70 m², beheizbare Fläche: 142,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Ort

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