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Schöne helle zentral gelegene 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Autostellplatz in Neuss auf der Venloer Str. zu vermieten!

Preis: 650,00
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 5:52
Aufrufe: 2
ID: 04goDX4D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00    

Warmmiete: € 820,00

   

Nebenkosten: € 170,00

Kaution: € 1.950,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 72.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus drei Etagen zugl. Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich auf dem 2.OG -nach hinten raus.
Der grosse sonnige Balkon ist nach hinten ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen.

Aufgeteilt ist die 3 Zimmerwohnung wie folgt: zwei separate Schlafzimmer, jeweils vom Flur aus begehbar. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine abgeschlossene Küche. Ein weisses Badezimmer mit Badewanne. Ebenfalls vom Flur aus begehbar. Eine Gäste Toilette
Alle Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Schlafzimmer sind noch ohne Bodenbelag. Den Bodenbelag darf sich der Mieter selbst aussuchen.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und eine Waschküche, die sich in einem gepflegten Keller befinden.
Der Stellplatz kann nach Bedarf gemietet werden (EUR 45,- / Monat).

Trotz Venloer Str. vor der Tür ist die Wohnung sehr ruhig nach hinten raus gelegen.
So hat man eine ruhige Wohnung aber absolut Zentral.

Lage

Die schöne 3 Zimmerwohnung liegt zentral in ca 2 km Entfernung der Neusser Innenstadt. Bushaltestellen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs wir Bäcker, Metzker und Supermärkte sind fussläufig in weniger als 2 min. erreichbar.
Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung in ausreichender Zahl vorhanden.
Restaurants sowie Imbisstuben befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Autobahnanschlüsse nach Düsseldorf, Köln, Krefeld oder Mönchengladbach erreicht man in 5 Autominuten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage ohne Aufzug und mit tollem Blick ins Grüne.
Da die Wohnung nach hinten gelegen ist, ist sie sehr ruhig aber dennoch Zentral.

Besichtigungstermine:
Telefonisch vereinbaren: 0163 / 596 4667 (Markus Linnartz)

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