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Schöne helle und ruhige 3,5 Zimmerwohnung im grünen Reinickendorf

Preis: 165.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 August, 0:40
Aufrufe: 2
ID: 21L8vA1W
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 146.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

3,5 Zimmer plus Kammer
Hochparterre
Balkon
Parkett
Keller
Blick in den schönen grünen Hof
Wohnung wird im leeren Zustand verkauft
Aufteilung 1982
Laufende Instandhaltung hat stattgefunden
Rücklagen ca. 430.000,- €

Lage

Im alten Dorfkern von Reinickendorf befindet sich diese optimal geschnittene Eigentumswohnung. Als letzter von drei Aufgängen, die in das Grundstück hineingebaut wurden, können Sie eine sehr ruhige Lage genießen. Der große, nach Süden ausgerichtete Balkon lädt durch den Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Man sieht und riecht die Natur. Die Wohnung verfügt derzeit über 4 Zimmer. Durch das Entfernen einer Wand kann jedoch 1 großes Zimmer ( sodann insgesamt 3 Zimmer ) mit davor liegendem Balkon geschaffen werden.
Trotz der angenehmen Grünlage sind es nur wenige Gehminuten zu den Buslinien 320 und 322 sowie zue U-Bahn-Linie 8, Haltestelle Paracelsusbad, welche eine optimale Verkehrsanbindung bietet.
Für die täglichen Dinge des Lebens befinden sich Einkaufszentren, Restaurants und KInos in unmittelbarer Nähe.
Das Familienleben wird ebenfalls durch den fußläufig erreichbaren Kindergarten erleichtert. Für Erfrischung an heißen Sommertagen kann das nahe gelegene Hallenbad besucht werden.

Sonstige Angaben

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Alle weiteren Informationen rund um diese exklusive Traum-Immobilie in bester Berliner TOP-Lage entnehmen Sie bitte unserem Expose!

Stichworte:
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert

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