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Schöne helle, gut geschnitene 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus, auch als Kapitalanlage geeignet

Preis: 58.500,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 2:47
Aufrufe: 4
ID: N1QYlBD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 58.500,00

Wohnfläche: ca. 56.87 m²

Zimmer: 2

Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 58.500,00

Käuferprovision: KÄUFERPROVISION: 3.500 EURO inkl. MWST
Zahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung Hausgeld: € 151,47

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.87 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Schöne helle 2-Zimmerwohnung mit großer Wohnküche, Diele, Bad und Balkon in der
3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Küche gehört eine Einbauküche, in der neben Miele-Herd und Liebherr-Kühlschrankkombination eine Miele-Waschmaschine integriert ist. Die Küche besitzt eine praktische Speise-/Abstellkammer. Von der Küche erreicht man einen kleinen Balkon. In dem mit einem großen Fenster versehenen Bad ist eine moderne Gas-Etagenheizung installiert, über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt. Türsprechanlage ist vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage, die zurzeit vermietet ist.

Die Anlage wird von einer professionellen Verwaltung betreut. Im Hausgeld sind u. a. enthalten: Hausmeister, Treppenhausreinigung, Schornsteinfeger; ebenso die Instandhaltungsrücklage, die Kosten für laufende Reparaturen und die Verwaltergebühren..

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dortmunder Norden in einer ruhigen gepflegten Seitenstraße, nahe einer kleinen Grünanlage. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer
0171-38 62 892 an! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.

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