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Schöne helle Gewerbeeinheit - vielseitig nutzbar! 1
Kaltmiete: € 850,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 170,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 133.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Neue barrierefreie Gewerbeeinheit mit ca. 85 m² als Verkaufsfläche, Büro oder Praxis zu nutzen!
Durch große, helle Fenster sowie einem angrenzenden Wintergarten ist diese Räumlichkeit freundlich und lichtdurchflutet - hier macht das Arbeiten den ganzen Tag Spaß!
Ausstattungsbeschreibung
Sie betreten diese Einheit durch die Ladentüre und können den ganzen Raum überblicken.
Blickfang sind die Seitenfenster zum Wintergarten bzw. einen Laubengang, der mitbenutzt werden kann.
Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden ebenso wie zwei Toiletten mit jeweils einem Waschbecken.
Der Boden ist mit modernen Laminat ausgestattet; die Toiletten sind weiß gefliest.
In der Einheit ist eine Klimaanlage installiert.
Lage
Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im Ortszentrum von Großkarolinenfeld.
Großkarolinenfeld liegt direkt an der Zugstrecke München-Salzburg. Zur Autobahn oder der B15 ist es auch nur ein Katzensprung.
Sonstige Angaben
Zusätzlich kann im Nebengebäude eine Einheit mit ca. 100 m² im UG angemietet werden - als Schulungsraum, Lager etc.
Stichworte:
Gesamtfläche: 85,00 m², Ladenfläche: 85,00 m², Verwaltungsfläche: 85,00 m², Bundesland: Bayern