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Schöne, helle, frisch renovierte, sehr gut aufgeteilte 190 qm Bürofläche in Essen Zentrum

Preis: 1.520,00
Region: Essen, Ruhr, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 13:40
Aufrufe: 3
ID: DynMLk31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.520,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 190 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.520,00

Mieterprovision: MIETPROVISION: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MWSt.

Nebenkosten: € 475,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 190 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 52.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 52.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese großzügige, frisch renovierte und lichtdurchflutete Bürofläche bietet Ihnen 190 qm und liegt in der fünften Etage eines Geschäftshauses. Das Haus stammt aus den 60 er Jahren. Auf dem Hinterhof stehen derzeit noch zwei Stellplätze zur Verfügung. Diese können gerne für jeweils 60,- € brutto neben der Bürofläche angemietet werden. Diese schöne Bürofläche bietet Ihnen einen großzügigen Empfangsbereich, einen Küchenbereich, Herren und Damen WC sowie einen langen Flur von dem aus Sie vier großzügige Büroräume betreten können. Zwei große und zwei etwas kleinere Räume. Zudem sind die Büroräume mit Durchgangstüren verbunden.

Ausstattungsbeschreibung

Die komplette Fläche ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Die Bürofläche bietet Ihnen doppelverglaste Fenster, einen neuen Sicherungskasten und Sonnenschutzrollos. Die Räumlichkeiten werden mit Fernwärme beheizt. Die Wasserversorgung läuft übe die Heizung. Es wird nach Verbrauch durch Wärmemengenzähler abgerechnet. Ein Kabelanschluss ist auch verfügbar. Wasseranschlüsse sind vorhanden. Auch ein Kellerraum über ca. 20 qm kann z.B. als Archiv genutzt werden.

Lage

Diese sehr gut aufgeteilte Bürofläche liegt sehr zentral im Zentrum von Essen. Direkte Verkehrsanbindung an die Autobahn 40.

Sonstige Angaben

Die Kaltmiete beträgt 1.520,00 € zzgl. 475,00 € Nebenkosten inkl. Heizung.
Zwei Stellplätze können zu jeweils 60,00 € brutto angemietet werden.

MIETPROVISION: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MWSt.

Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Narog unter 02043 - 24213;

Bürozeiten: Montag, Mittwoch, Donnerstag von 9.00 - 16.00 Uhr sowie Dienstag und Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!

Ihr Fair & Freundlich®-Partner: Frau Heike Roßmann
Tel. 0 20 43 - 24 21 3, Fax 0 20 43 - 67 0 28
Email: [email protected]
Weitere attraktive Objekte: www.immo-freundlich.de/gladbeck

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