Schöne, helle 3-Zi.-Wohnung mit Garage in Essen-Borbeck in der Nähe vom Park

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1934

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Es geht um eine gemütliche 3-Zi.-Wohnung, die im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt und sich optimal zur Eigennutzung eignet.
Die Wohnung ist sehr hell und mit einem hellen Laminatboden ausgestattet worden.
Das Bad und die separate Toilette sind mit weißen Fliesen ausgestattet.
Alle Zimmer sind von der Diele erreichbar.
Der Spitzboden ist zu einem Wohnraum ca. 40 m2 ausgebaut und ist über eine innere Treppe erreichbar.
Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst zu Wohnzwecken genutzt.
Im Haus befinden sich 5 Wohneinheiten. Alle Bewohner des Hauses sorgen für eine harmonische Nachbarschaft.

Ausstattungsbeschreibung

Spitzboden: ca. 40 m²
Kunststofffenster / Isolierverglast
praktische Raumaufteilung
Laminat
gefliest

Lage

Die Lage der Wohnung bietet Ihnen beste Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung. Egal ob Sie mit PKW oder zu Fuß unterwegs sind, bleiben Sie hier immer Flexibel. Sie haben wenige Min. zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. S-Bahn-Haltestelle ist 50 m entfernt.

Sonstige Angaben

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Obwohl mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt, können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen, wir appellieren an Ihr Verständnis, keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Ist dem Kaufinteressenten eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, unter Beifügung der Quelle und des Datums der Kenntniserlangung schriftlich mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Ankäufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Alpha Internationale Handelsgesellschaft mbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir bitten Sie auch, im ersten Stadium der Objektprüfung keinen Kontakt zu den Mietern oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Besichtigungen vor Ort stimmen Sie bitte in jedem Fall mit uns ab. Grundlage jeder geschäftlichen Transaktion sind unsere, diesem Inserat/Exposé beigefügten, Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen