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schöne helle 2 Raum DG-Wohnung in ruhiger zentraler Lage, im vollsaniertem Altbau
Kaltmiete: € 345,00
Wohnfläche: ca. 56.7 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: in Absprache
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 345,00Warmmiete: € 490,00
Nebenkosten: € 89,00
Heizkosten: € 56,00
Kaution: € 2 Netto-Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56.7 m²
bezugsfrei ab: in Absprache
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen hübschen Wohnanlage. Das Wohnhaus ist ein dreigeschossiger vollsanierter Altbau in einer schönen ruhigen und "grünen" Wohnlage.
Ausstattungsbeschreibung
Das gesamte Wohnhaus mit Außenanlagen wurde komplett saniert. Alle Anlagenausstattungen (Elektro, Sanitär, Heizung, Fenster, Türen, usw.) sind somit neuwertig. Die hellen Wohnbereiche sind ausgestattet mit Laminat und Raufaserwänden. Das Bad ist komplett gefließt und verfügt über alle sanitären Ausstattungen, wie Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Im Badezimmer ist ebenfalls die zur Wohnung gehörende Gas-Etagenheizung installiert, womit der Verbrauch der eigenen Wohnung unabhängig selbst reguliert und abgerechnet wird. Die offene Wohnküche ist ausgestattet mit einem Fliesenspiegel, allen nötigen Wasser- und Elektroanschlüssen, gefließten Fußboden und Raufaserwänden.
Zur Wohnanlage gehört ebenfalls eine kleine sonnige Gemeinschaftsterrasse mit Grillplatz, sowie ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradabstellraum zur gemeinsamen Benutzung. Die PKW-Stellplätze befinden sich auf den Hof.
Lage
Das Mietobjekt befindet sich in südöstlicher Zentrumsnähe in unmittelbarer Nähe der Oderwiesen. Diese werden gern für sportliche Aktivitäten genutzt. Im unmittelbarem Wohngebiet befinden sich viele sanierte Altbauten und Villen aus der Gründerzeit. Der am Mietobjekt vorbeiführende Oder-Neiße "Europa" Radweg erschließt die Wohngegend auch sehr gut und sicher mit dem Fahrrad.
Die Wohngebietsstraße "Buschmühlenweg" wurde/wird komplett neu saniert und rundet somit das sanierte Wohngebiet ab.
Sonstige Angaben
Der jetzige Mieter hat eine Einbauküche eingebaut, welche auf Wunsch (gegen Abstandszahlung) übernommen werden kann.