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schöne helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit Aussicht über Hamm, Loggia, großen Fenstern, Einbauküche, Badewanne,

Preis: 450,00

Region: HAMM, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 30 August, 11:56

ID: B1GOrLM1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: ab 01.10.2016

Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00

Nebenkosten: € 120,00

Heizkosten: € 60,00

Kaution: € 2MM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

bezugsfrei ab: ab 01.10.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Renovierungsjahr: 1914

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten und angenehmen Hausbewohnern,
die Wohnung - z.Zt. noch bewohnt - befindet sich im 4.OG und verfügt über eine
Gasetagenheizung mit eigener Regelung,
separate Verbrauchsmessung für Gas, Strom, Wasser,
Unterhaltsreinigung von Treppenhaus inkl. Fenster und Aussenanlagen
durch Reinigungsfirma,
Gemeinschaftsräume (Fahrräder + Waschmaschinen) im Keller

Lage

zentrale Lage mit fußläufiger Anbindung an die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglihkeiten, nahe gelegene Parkanlagen, weiterführende Schulen, Kino usw.,

PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Zur Zeit wird die Fassade neu gestrichen (Fertigstellung bis Ende 09-2016).
Dadurch wird das äußere Erscheinungsbild des Wohngebäudes weiter verbessert.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Tepppichboden in allen Wohn- und Schlafräumen,
alle Räume sind aufgrund der großen Fenster (im Schlafzimmer mit Jalousien) hell und freundlich,
in der separaten Küche ist eine Einbauküche vorhanden,
offener Wohn-Essbereich, von dort erfolgt auch der Zugang zur Loggia mit Natursteinbelag,(Gartenseite), die einen schönen Ausblick bis zum Glaselephanten bietet, das Wohnzimmer verfügt über einen Giebelverglasung zur Westseite,
Bad und WC sind mit weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet,
Das Bad verfügt über eine Dusche mit Duschkabine und eine zusätzliche Badewanne.
Der Dachboden mit eigenem Zugang nur von der Wohnung aus kann als Abstellraum genutzt werden, Darüber hinaus steht ein zusätzlicher separater Kellerraum mit ca. 12 m² als Abstellfläche zur Verfügung.

Besichtigungstermine:
Wohnungsbesichtigungen können nach Absprache durchgeführt werden.

Bitte geben Sie Ihren Wunschtermin und Ihre Telefonnummer an zwecks Abstimmung / Terminvereinbarung.
Die Wohnung ist aktuell zwar noch vermietet - wird aber kurzfristig frei und kann dann besichtigt werden.

Einbauküche:
die Einbauküche im Farbton grau/anthratzit- tw. mit Edelstahlfronten- verfügt über einen Kühlschrank mit 3* Gefrierfach, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle und Spülmaschine. Der Aufpreis auf die Kaltmiete beträgt 30 € / Monat.

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