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Schöne, großzügige Wohnung in Magdeburg Neustadt 1

Preis: 62.300,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 April, 13:50
Aufrufe: 1
ID: GyJo2dx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 62.300,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 62.300,00

Käuferprovision: 4,76 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1898

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, neu renovierte Wohneinheit befindet sich in einem viergeschossigem Bauensemble, aus dem Jahre 1898. Die denkmalgeschützte Immobilie ist mit einer umfangreichen Fassadengliederung ,mit neobarockem Stuckdekor versehen.
Die Böden und Türen wurden in der Wohnung komplett erneuert. Ein Vinylboden in der Küche; das Wohnzimmer mit Laminat Kirsche. Alle weiteren Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Die Sanierungsarbeiten der Außenfassade stehen in diesem Jahr an und betragen ca. 20.000 Euro!

Ausstattungsbeschreibung

1 Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
1 Küche mit Tresen
1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
1 Hauswirtschaftsraum
1 Kellerraum

Lage

Der beliebte Stadtteil "Alte Neustadt" ist durch seinen Wohncharakter bezeichnend. Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger, ruhiger Lage in Universitätsnähe. Das Stadtzentrum ist nur wenige hundert Meter entfernt. Universität und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.Sehr gute Verkehrsanbindungen sind durch S-Bahn, Straßenbahn und Bus sowie durch den nahe gelegenen Magdeburger Ring, die B1 und die A2 gewährleistet.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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