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+++Schöne große Wohnung plus ca. 40 m² ausgebauten Keller direkt am Tempelhofer Flugfeld+++ 2

Preis: 199.999,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 18 August, 8:50
Aufrufe: 2
ID: K6BBqd26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.999,00

Wohnfläche: ca. 63.86 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.999,00

Käuferprovision: 7,14% v. Kaufpreis inkl. MwSt. 14.279,93 EUR

Hausgeld: € 190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63.86 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1919

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 141.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine 2 Zimmerwohnung in der Allerstr. 17 in 12049 Berlin.

Die Wohnung hat einen alten Zugang zum ca. 40 m² großen Keller der problemlos wieder hegestellt werden könnte. man muss dann nur im Keller wieder eine Treppe anbauen da die Klappe noch vorhanden ist. Der aus 2 Zimmern und ein Bad bestehende Keller hat eine gute Deckenhöhe und man kann Ihn problemlos auch als Hobbyräume oder etwas anderes nutzen.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet bis zum 31.06.2016.

Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Instandhaltungsrücklage per 20.07.2015 = 76.400,00 €

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zimmer sowie Flur versehen mit Fliesen
- Es liegen auch Dielen unter den Fliesen
- Küche mit Steinfußboden aber eventuell auch Dielen darunter
- Einbauküche incl. Waschmaschiene
- gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- separates WC
- 2 Kammern
- Wechselsprechanlage
- Kabelanschluß
- Telefonanschluß
- Isofenster mit Spiegelglas
- WMA in Küche

Lage

Allerstr. 17

- 1 min zum Herrfurthplatz
- 1 min Fußweg zum ehemaligen Flugfeld Tempelhof
- ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Leinestr.)
- in 4 Minuten zur Autobahn
- Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art sind gegeben
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
- später auch ideal für die Vermietung von möbelierten Wohnen

Sonstige Angaben

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen die Einheit mit weiteren Informationen oder auch einen Besichtigungstermin vorzustellen.

Erreichbar sind wir unter der Rufnummer 030-948 50 998 oder direkt mit dem Ansprechpartner Herrn Luck, Rufnummer 0176 32223 598.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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