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Schöne geräumige Wohnung in Neuental-Zimmersrode
Kaltmiete: € 475,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 475,00Warmmiete: € 675,00
Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 950,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 132 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 151.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir vermieten eine schöne Wohnung im EG in Neuental-Zimmersrode.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, renovierten Haus mit drei
Wohnparteien. Sie wird voraussichtlich zum 01.12.2016 frei.
Lage
Zimmersrode (ca. 1.200 Einwohner) ist der Haupt-Ortsteil der Gemeinde
Neuental (ca. 3.200 Einwohner) und liegt 6 km südwestlich von Borken.
Die Autobahnanschlussstelle der A 49 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Zimmersrode liegt an der Bahnstrecke Kassel-Frankfurt und ist Haltepunkt der Regionalbahn. Die Bahnhof ist in ca.fünf Minuten zu Fuß zu erreichen.
Zimmersode zeichnet sich durch eine gute ländliche Infrastruktur aus. Der
Ort verfügt über zwei Bäckereien, einen Metzger, ein
Lebensmittelgeschäft, zwei Bankfilialen, eine Apotheke, mehrere Ärzte, eine
Gärtnerei, einen Friseursalon, eine Kfz-Werkstatt und zwei Fahrschulen.
Im nahegelegenen Borken gibt es mehrere Supermärkte und andere
städtische Infrastruktur.
In Zimmersrode gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Beide sind über einen zum Grundstück gehörenden Privatweg in 2-3 Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen sind per Zug oder Bus zu erreichen.
Es gibt in Neuental und näherer Umgebung gute
Naherholungsmöglichkeiten, wie verschiedene (Bade-) Seen. Umliegende
Wälder laden zu Spaziergängen ein.
Das Haus liegt direkt am Waldrand.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus drei gut geschnittenen Zimmern mit 19 m², 20
m² und 25 m², die über eine geräumige Wohndiele (14 m²) miteinander
verbunden sind. Die Zimmer sind jeweils mit einem digitalen
SAT-Anschluss ausgestattet und haben Rolläden (tw. elektrisch).
Zudem verfügt sie über eine 15 m² große Wohnküche mit angrenzendem
Wintergarten (16 m²), der über einen Freisitz mit Markise Zugang zu dem
dahinterliegenden weitläufigen Garten bietet, der vom Mieter mitbenutzt
werden kann. Über das größte der bereits erwähnten 3 Zimmer kann man
ebenfallls direkt in den Garten gelangen.
Des Weiteren gibt es ein 11 m² großes Badezimmer mit Badewanne,
separater Dusche und Zugang zu einem angrenzenden
Schrank-/Ankleidezimmer und ein Gäste-WC.
Außerdem gibt es noch einen kleinen Raum, der zum Beispiel als Büro oder
Abstellraum genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Haus verfügt außerdem über eine Waschküche, eine Garage, weitere
Stellplätze auf dem Hof vor dem Haus und einen Privatweg direkt in den
Peterswald.
Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert, die bei Einzug übernommen
werden können.
Die 3 Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt, Diele und Flur verfügen
über einen Marmorfußboden, die Küche ist mit PVC-Boden ausgelegt und die Bäder sind gefliest.
Die 3 Zimmer und die Wohndiele haben Holzdecken.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.
Terminvereinbarung telefonisch über Festnetz 0561/283556
oder über Handy 01577/2439669.