Schöne, gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung

Kaufpreis: € 78.000,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Die sehr schöne und helle Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Die sehr schöne denkmalgeschützte Klinkerfassade ist ein Blickfang. Die Rückseite des Hauses wurde im Rahmen der Sanierung aus energetischen Gründen wärmegedämmt. Altbautypisch haben die Räume sehr hohe Decken, die allen Zimmern den besondern Flair verleihen.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und hat eine Wohnfläche von ca. 53m².

Ausstattungsbeschreibung

Wohnbereich, Schlafzimmer, Diele und Küche sind mit einem hochwertigen Laminat verlegt. Weiße Zimmertüren und Fenster unterstreichen den gehobenen Stil. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche und WC ausgestattet und besitzt einen Waschmaschinenanschluss
Die Küche biete ausreichend Platz für einen Eßtisch und ist durch ein französisches Fenster und ein weiteres Fenster neben der Arbeitsplatte hell und freundlich.
Eigene Wasseruhr in der Wohnung
Eine Unterverteilung für den Strom befindet sich in der Diele der Wohnung.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Ein Hausmeisterservice vor Ort reinigt das Treppenhaus, stellt die Mülltonnen pünktlich raus und erledigt alle Kleinreperaturen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lage

Im Stadtteil Nord/Hemshof fühlen sich derzeit über 16.000 Einwohner richtig wohl. Lebensqualität und kulturelle Vielfalt werden hier groß geschrieben. Sanierte Jugendstilfassaden, Neubauten, ausländische Mitbürger und alteingesessene Bewohner. Dies alles ergibt ein einzigartiges Flair, welches so nur im Hemshof zu finden ist. Passend dazu ist auch die Infrastruktur sehr vielfältig. Von vielerlei Geschäften für den täglichen Bedarf über Wochenmärkte bis hin zu einem breiten gastronomischen Angebot. Der Hemshof wird immer beliebter und von vielen Einwohnern nicht umsonst der Prenzlauer Berg Ludwigshafens genannt.

Infrastruktur:
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, Märkte
viele Kindergärten und -tagesstätten, Grundschulen, Realschule, Alten- und Pflegeheime und Seniorenwohnanlagen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fernwärme

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

Gemäß Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet die Identität unserer Kunden beim Erstkontakt festzustellen. Bitte bringen Sie zur Besichtigung deshalb ihren Personalausweis mit.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1