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Schöne Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Garage

Preis: 148.000,00
Region: Gevelsberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 12:20
Aufrufe: 4
ID: n1KWRvq1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 148.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Vom ebenerdigen Eingangsbereich des Wohnhauses gelangt man wahlweise über das Treppenhaus oder den Aufzug zum Wohnungseingang in der Hochparterre.
Die Wohnung verfügt neben einem Schlaf- und einem Kinderzimmer über ein modernes Bad mit Dusche und Fenster sowie ein ebenfalls modernes Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet den Zugang auf den schönen Balkon, an den sich die äußerst großzügige Terrasse unmittelbar anschließt. Eine Garage im Untergeschoss des Hauses mit elektrischem Schwingtor rundet dieses Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 97,7 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasserverbrauch aus. Der Energieträger ist Gas. Das Baujahr des Hauses ist 1994, das der Heizungsanlage 1994.

Lage

Diese Immobilie ist ca. einen halben Kilometer südlich der Gevelsberger Innenstadt gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie allgemeine öffentliche Einrichtungen sind in und um Gevelsberg-Mitte vorhanden. Die Anbindung an das überörtliche Straßennetz ist über die Bundesstraße B7 gewährleistet. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus und Bahnlinien) sind im näheren Umfeld vorhanden.

Sonstige Angaben

Provision:
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler auf Rechnung eine Provision in Höhe von 3,57% des Gesamtpreises inklusive Umsatzsteuer zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Die Verpflichtung zur Provisionszahlung durch den Käufer besteht unbeschadet der mit der Verkäuferseite vereinbarten Provisionszahlung.

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