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Schöne Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in guter Lage von Wilnsdorf

Preis: 179.000,00
Region: Wilnsdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 April, 13:19
Aufrufe: 2
ID: R1rRLrm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon

Garage

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung liegt im Obergeschoss in dem drei Wohneinheiten umfassenden Haus am Ortsrand von Wilnsdorf. Sie gelangen durch den Wohnungsflur zu jedem der drei Schlafzimmer, dem Badezimmer und dem Gäste WC. Die Küche mit gemütlicher Sitzmöglichkeit erreichen Sie von dem Wohnzimmer aus. Weiter gehören zu der Wohnung zwei Balkone. Der gemütliche größere Balkon mit Südwestausrichtung ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Elternschlafzimmer erreichbar. Der zweite Balkon liegt außerhalb der Wohnung und wird über das Treppenhaus begangen. Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist, dass Sie im Wohnzimmer über einen Kaminofen gerade in den Zwischenmonaten behagliche Wärme schaffen können.

Ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz gehören ebenfalls zu dem Sondereigentum.

Lage

Wilnsdorf liegt in den südlichen Ausläufern des Rothaargebirges etwa neun Kilometer (Luftlinie) südöstlich von Siegen und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in der Umgebung. Die Wohnanlage befindet sich in sehr zentraler Lage von Wilnsdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zu dem großzügigen Supermarkt mit direkter Anbindung an einen Drogeriemarkt, sowie Bäcker, Ärzte, Optiker, Metzger und Banken, geht man zu Fuß etwa in 3 Minuten. In weniger als 3 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Autobahn A45 Richtung Köln/Dortmund oder Frankfurt.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2012

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