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Schöne Eigentumswohnung inklusiv Garage in zentraler Lage mit Loggia und Gartennutzung !
Kaufpreis: € 66.500,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2,5
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 66.500,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 185.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf:
Über die Diele mit Abstellraum gelangt man links in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu der großen Loggia und Blick in den Garten.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man zur linken den Koch- und Essbereich.
Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer, geradeaus das Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.
(siehe Grundriss)
Zur Wohnanlage gehört ein großzügiger, gepflegter und eingezäunter Garten mit Sandkasten sowie ein Garagenhof wo sich die zu der Wohnung gehörende Garage befindet. (siehe Fotos)
Außerdem befinden sich neben dem Haus gemeinschaftliche Stellplätze.
Das Gebäude wird durch eine Reinigungskraft gepflegt, die Außenanlagen durch einen Gärtner instand gehalten.
Bitte lesen Sie: Wichtige Information unten ! Danke !
Lage
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Marl-Brassert gegenüber vom Marktplatz (zwei mal die Woche Markttag).Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell und auch zu Fuß erreichbar (5 Minuten zum Marler Stern, Post, Volksbank, Sparkasse, Arztpraxen, Marler Theater, Skulpturenmuseum, City See etc.). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen (etc.)
Sonstige Angaben
Zusammenfassung:
Zusammenfassung: 2,5 Zimmer - Diele mit Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer mit Loggia und Blick in den Garten, Koch- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.
Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum (mit der Möglichkeit die eigene Waschmaschine anzuschließen) und ein großzügiger, gepflegter, eingezäunter Garten mit Sandkasten,sowie ein Garagenhof mit zur Wohnung gehörender Garage .
Gemeinschaftliche Stellplätze.
Wichtige Information:
Wichtige Information
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Wir versichern, dass wir vom Verkäufer befugt sind, die von uns beschriebenen Objekte zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die zu jedem Objekt gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen.