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Schöne Eigentumswohnung in Waldrach 1

Preis: 145.000,00

Region: Waldrach, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 1 September, 10:58

ID: p42egzny

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waldrach.

Die 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon und zur geräumigen Küche. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne und einen Abstellraum.
Im Keller befinden sich ein Waschmaschinenraum, ein Fahrradkeller und ein der Wohnung zugehöriger Kellerraum. Ein PKW-Aussenstellplatz befindet sich auf dem Grundstück.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet für EUR 6.240 Nettokaltmiete p.a.

Waldrach ist der größte Wohnort im Ruwertal mit ca. 2.200 Einwohnern. Kindergarten, Schulen, diverse Geschäfte, Ärzte und Apotheke sind direkt vor Ort. Es besteht Stadtbusanbindung an die Stadt Trier.

Ausstattungsbeschreibung

Kellerraum, Waschmaschinenraum, Fahrradkeller

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch,
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

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