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Schöne Eigentumswohnung im Münsteraner Außenbereich !!

Preis: 145.000,00

Region: Münster, Westf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 26 September, 12:11

ID: PyzQBwM1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 280,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung ist nicht nur interessant für den Eigenbedarf sondern auch als Kapitalanlage, da die direkte Anbindung an die Stadt Münster gegeben ist.

Durch den enormen Zuwachs an Studenten in der schönen Fahrradstadt Münster, ist die Nachfrage nach Wohnraum im angrenzenden Außenbereich enorm groß und eine gute Vermietung gewährleistet.

Die schöne Wohnung überzeugt durch einen sehr gut durchdachten Grundriss und liegt in der 2. Etage eines gepflegten 12- Parteien Hauses in Münster- Kinderhaus. Alle Räume sind sehr großzügig, hell geschnitten und wie auch das Haus, sehr gepflegt und regelmäßig instand gehalten. Zu der Wohneinheit gehört ein Einstellplatz auf dem Außengelände, außerdem ist es möglich, einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten.

In den Außenanlagen befinden sich ein Spielplatz und der direkte Zugang zu einem Wald. Von hier aus können Sie ganz bequem mit dem Rad direkt durch die Landschaft bis Münster Zentrum radeln. Ebenso befindet sich hier eine Bushaltestelle am Haus, so dass Sie in nur 10 Fahrminuten im Zentrum oder an der Uni sind.

Energiewert: 176 kWh/(m²a), Klasse F, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns direkt an!

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 176 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Sie wohnen am Rand von Kinderhaus direkt an einem Waldstück und trotzdem zentral. Fußläufig erreichen Sie alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine Bushaltestelle bringt Sie in nur wenigen Fahrminuten direkt in das Zentrum von Münster. Des Weiteren ist die nächste Autobahnauffahrt nur 2 km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen

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