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Schöne EG-Wohnung m. Balkon,Parkett, Außenrollos* 1

Preis: 78.800,00

Region: Dresden, Sachsen

Anzeige vom: 18 Mai, 0:51

ID: K6BBGLe6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 78.800,00

Wohnfläche: ca. 56.6 m²

Zimmer: 2

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.800,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.6 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene 2-Raumwohnung verfügt über einen Balkon, begehbar über die Küche. Alle Räumlichkeiten verfügen über Außenrollos.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus Hubertusstr. 52 ist ein denkmalgeschützes Klinkergebäude und umfasst 12 Wohneinheiten. - Telekom-Kabelanschluss - Telefonanschlüsse in allen Wohnräumen - Wechselsprechanlage mit Türöffner

Lage

Der Stadtteil befindet sich im Nordwesten von Dresden, grenzt an die Stadtteile Trachau und Pieschen und ist vorrangig Wohngebiet. Zu den ältesten Gebäuden in Trachenberge gehört das frühere Weingut Wilder Mann an der heutigen Döbelner Straße. Wichtigstes gewerbliches Unternehmen war seit Ende des 19. Jh. der Straßenbahnhof Trachenberge, in dem auch die Fahrzeuge der Straßenbahn gebaut wurden. Der bis heute genutzte Betriebshof an der Trachenberger Straße ist zugleich Domizil des Dresdner Straßenbahnmuseums. Neben Grund- und Mittelschule hat sich das Berufsschulzentrum für Gesundheit und eine Gehörlosen-und Sprachheilschule etabliert. Durchgrünt wird der Stadtteil von 2 großen Kleingartenanlagen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden und durch die gute Anbindung der anderen Stadtteile breit gefächert. Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler. Die Anbindung an den Nahverkehr besteht mit Bus und Straßenbahn sowie S-Bahn (Haltepunkt Trachenberge). Besonderheiten sind das Dresdner Straßenbahnmuseums und die Weinbergskirche; der Glockenturm wurde 1950 aus Quadern verschiedener zerstörter Dresdner Kirchen errichtet und stellt so ein besonderes Mahnmal für Zerstörung und Wiederaufbau der Stadt dar. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster)
KÜCHE:
Küche mit Fenster, separate Küche, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Trocknen im Hof, Anschluss in Küche, Trockenraum (Boden)
WEITERES:
Balkon, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1998

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