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Schöne Doppelhaushälfte mit viel Platz zum Leben
Kaufpreis: € 359.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 411 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.000,00
Käuferprovision: 4,76 % (incl. MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 411 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese 1972 gebaute und 2010 -13 renovierte Doppelhaushälfte besticht durch ein großes Platzangebot - mit 164 m² Wohn- und Nutzfläche und 411 m² Grundstück.
Das Haus besitzt eine klassische Aufteilung mit großem Wohn- und Esszimmer, separater Küche - die schöne, neuwertige Einbauküche ist inbegriffen - und Gästetoilette im EG,
drei Zimmer, eines davon mit Balkon und Badezimmer im OG und ein weiteres Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer im DG.
Im UG ist ein großer "Hobbyraum", die Waschküche und der Heizungskeller. Viel Platz selbst für die große Familie!
Das Haus bietet mit der großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem schön angelegten Garten mit gewachsenem Baumbestand ein ganz privates Reich. Mit Garage mit Grube, Stellplatz und großem Gartenhaus verfügt die Doppelhaushälfte über weitere Pluspunkte.
Ausstattungsbeschreibung
Erneuerungen 2010
- Fenster
- Haustüre
- Parkett im Wohnbereich
- Laminat in Schlaf- und Kinderzimmer, DG
- Fliesen in den Fluren, WC und Bad
- Innenputz sämtlicher Räume in EG, OG und DG
- Elektroleitungen komplett inkl. FI-Schalter
- Einbauküche
- SAT-Anschlüsse in vielen Räumen
2011
- Terrassenplatten
- Markise elektrisch
- Gartenanlage
- Garagentorantrieb
2013
- Heizungsanlage
- Garagendach
- Gartenhaus
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Das Haus steht in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Nebringen. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuss im Ortszentrum mit Metzger und Bäcker und Bushaltestelle, am Bahnhof oder am Kindergarten und der Grundschule.
Gäufelden-Nebringen verfügt über ein gute Infrastruktur mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten, Apotheke, über einen Bahnanschluß zur Zugverbindung Stuttgart/Singen. Damit ist Nebringen über Herrenberg an das S-Bahnnetz der Region Stuttgart abgebunden. Mit dem Auto ist in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstelle der A 81 zu erreichen.
Sonstige Angaben
Exposé:
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