schöne Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in Lurup = 372.900,- € 1

Kaufpreis: € 372.900,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 400 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 372.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 57.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene KfW 70 Doppelhaushälfte befindet sich auf einem wunderschönen ca.400 m² großen Grundstück im grünen und familienfreundlichen Lurup
Die Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über 4 Zimmer und ist somit ideal für eine kleine Familie geeignet.
Highlights dieser Immobilie sind der große Wohnbereich, sowie die Lage des Grundstückes in einer ruhigen Anwohnerstraße
Der Bau eines Kellers ist möglich,
ebenso auch KfW 55 Ausführung

Ausstattungsbeschreibung

Bei uns immer inklusive:

Zahlungen Abschnittsweise nach Fertigstellung

Sämtliche Bauleistungen nach der Energie- und Einsparverordnung

Individuelle Grundrißgestaltung nach Ihren Wünschen. ( Alle Innenwände individuell versetzbar. Alle Außenmaße (gleiche Grundfläche) frei wählbar. Sie planen Ihren Grundriss nach Ihren Vorstellungen und Wünschen mit unseren Architekten

Gewährleistung nach BGB (nicht VOB)

Bürgschaftsversicherung für die Vertragserfüllung

Baubegleitung durch zertifizierten Bausachverständigen (TÜVRheinland) (während der ganzen Bauphase, jedes Gewerk wird abgenommen.)

Architektenleistung, Bauanträge und Statik

Erdarbeiten gemäß Baubeschreibung

Streifenfundament inkl. Sohlplatte

Wandhängende WC´s

Dusche Fa. Kaldewei inkl. Armaturen im Bad

Badewanne Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und gefliester Frontschürze

Gasbrennwerttherme Fa. Wolf inkl.120l. Warmwasserspeicher
bzw inkl. 298 l Speicher bei Solar )

Nebeneingangstür im Hauswirtschaftsraum in Kunststoff

Fenster aus Kunststoff mit 5 Kammerprofil

Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz für Fenster- und Terrassentüren)

Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste

Wandfliesen in Gäste-WC, Bad 2 m hoch, Küche mit 2,5 m² Fliesenspiegel

Frostsicherer Außenwasseranschluss

Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe

Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region

Bauherrenhaftpflichtversicherung

Bauleistungsversicherung

Bauschuttentsorgung

Bautoilette

Energiepass und Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)

Lage

Das projektierte Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Hamburg -
Lurup. Die Straße zeichnet sich durch ansprechende
Einfamilien- und Doppelhausbebauung aus. Die Anbindung an das
HVV-Netz ist durch die nahe liegenden Bushaltestellen als ideal zu
bezeichnen. Die BAB / Bahrenfeld (A23/A7) ist in ca. 10 Minuten zu
erreichen. Ein EDEKA-Markt und das neu eröffnete Lurup Center
befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch das Elbe-
Einkaufszentrum und das Schenefelder Stadtzentrum sind gut
zu erreichen. Der Volkspark, für erholsame Stunden, liegt ebenfalls in
unmittelbarer Nähe.
Lurup verfügt über eine umfangreiches
Schulsystem, diverse Kindergärten und viele Sportmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Preis im Immonet beinhaltet Haus und Grundstück- ohne Hausnebenkosten und Grundstücksnebenkosten
Besichtigungen des Objektes sind nur mit der Maklerfirma möglich.
Für weitere Informationen benötigen wir von Ihnen die kompletten Adressdaten ,mit Name, Anschrift, Tel. Nummer.
Die email Adresse alleine ist nicht ausreichend !!

Stichworte:
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen