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Schöne Doppelhaushälfte in Schwarzheide-Ost - klein, aber gemütlich - Einfamilienhaus - 1

Preis: 19.500,00
Region: Schwarzheide, Brandenburg
Anzeige vom: 3 Februar, 6:30
Aufrufe: 2
ID: GyOgnXzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 19.500,00

Wohnfläche: ca. 65.8 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 622 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 19.500,00

Käuferprovision: 2.380 EUR Provision incl. Mehrwertsteuer vom Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 65.8 m²

Grundstück: ca. 622 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Objektbeschreibung

Unser zum Verkauf stehendes Objekt liegt in einer ruhigen Siedlung im Stadteil Schwarzheide-Ost.

Die Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 622 m² großen quadratisch geschnittenen Grundstück. Von der Straße aus gelangen Sie auf den vorderen Teil des Grundstücks bzw. in den Vorgarten, der zum Hauseingang führt und seitlich Platz für 2 Außenstellfläche bietet.
Man betritt das Haus über 4 Stufen einer Steintreppe und gelangt in einen kleinen Flur, von dem die weiteren Zimmer des Erdgeschosses abgehen. Über das Zimmer 1 ist die kleine Terrasse bzw. der schöne Garten zu erreichen. In das Bad gelangt man momentan auch nur durch dieses Zimmer. Die Räumlichkeiten im EG teilen sich wie folgt auf:
- Flur ca. 4,95 m²
- Zimmer 1 ca. 13,65 m²
- Zimmer 2 13,30 m²
- Bad ca. 5,82
Im Flur führt eine massive Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier findet man folgende Räume vor: (Wohnfläche nach DIN):
- Flur ca. 6,75 m²
- Zimmer3 ca. 9,07 m²
- Zimmer 4 ca. 12,30 m²
Eine Treppe führt in den Spitzboden.

Das Wohnhaus ist zur Hälfte unterkellert mit einer nutzbaren Fläche von ca. 17 m².

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei die Fenster schon erneuert wurden.
Durch Umbaumaßnahmen im Haus ist eine Wohnflächenvergrößerung möglich. Detaillierte Planungsideen bzw. Vorschläge liegen bereits vor. Sprechen Sie uns einfach diesbezüglich an.
Folgende Medienanschlüsse sind vorhanden: Strom, Wasser, Abwasser über Klärgrube, Telefon, Internet, Ofenheizung, Brunnen, Warmwasser über Elektroboiler.

Lage

Schwarzheide ist eine Stadt mit ca. 5.800 Einwohnern im Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Sie liegt im Süden des Landes Brandenburg, etwa 50 km nördlich von Dresden und 110 km südlich von Berlin. Das Stadt befindet sich nördlich der Schwarzen Elster im Tiefland der Niederlausitz.
Im Stadtgebiet befinden sich zwei Anschlussstellen der Bundesautobahn 13 von Berlin nach Dresden. Im Süden der Stadt verläuft die Bundesstraße 169. Desweiteren gibt es einen Bahn-Haltepunkt in Schwarzheide-Ost.
Großflächige Kiefernwälder, Seen, Wiesen und Weiden sind in unmittelbarer Umgebung von Schwarzheide zu finden. Zahlreiche Radwanderwege ermöglichen die Erkundung der Niederlausitzer Natur und führen auch durch die großen Naherholungsgebiete des Lausitzer Seenlands und in den Spreewald.

Sonstige Angaben

Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass uns von Seitens des Eigentümers noch kein Energiepass zur Verfügung steht. Dieser ist beauftragt und liegt uns in Kürze vor.

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