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Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 353 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 353 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Auricher Ortsteil Sandhorst. Das Haus ist bezugsfrei und bedarf keinerlei Renovierungsarbeiten.
Das Haus wurde laufend renoviert. Die Böden im Obergeschoss wurden erst vor kurzem ausgetauscht.
Der bisher nicht ausgebaute Dachboden kann zu weiterer Wohnfläche umgebaut werden.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss
1 großes Wohnzimmer
mit angrenzender offenen Küche und Zugang zu der Terrasse
1 Hauswirtschaftsraum
1 kleines Duschbad
Obergeschoss
1 Schlafzimmer
1 Gästezimmer bzw. Kinderzimmer
1 Gästebad, Wc mit Waschbecken
1 nicht ausgebauter Dachbodenraum, hier kann man ein
weiteres Zimmer einrichten
1 Nebengebäude für Gartengeräte und Fahrräder
Lage
Der Ortsteil Sandhorst liegt nördlich des Stadtkerns Aurich. Angrenzende Stadtteile sind Tannenhausen, Dietrichsfeld, Plaggenburg, Wallinghausen, Aurich und Walle.
Sandhorst und der im Norden angrenzende Ortsteil Tannenhausen verfügen über ein gemeinsames großes Gewerbegebiet. Dort befinden sich unter anderem Produktionsanlagen des Windenergieanlagen-Herstellers Enercon
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00