Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger, begehrter Wohnlage von Karlsdorf-Neuthard !!

Kaufpreis: € 304.360,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 250 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 304.360,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

EIN HAUS BEI DEM WENIGER WIRKLICH MEHR IST - FLÄCHE OPTIMAL NUTZEN

Wohnkomfort im Doppelpack.

Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu:
Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.

Die dargestellten Preise beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Jedes Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut.

Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut
wie z. B. Ytong, Vaillant, Braas, Bucher uvm.)

Im Angebot weiterhin enthalten:

- Rollläden im gesamten Haus
- Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
- kontrollierten dezentralen Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- Bodenplatte u. Erdarbeiten
- Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Bad komplett gefliest (türhoch)
- uvm.

Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen; ebenso die Außenanlage

Lage

Das Grundstück liegt in schöner gewachsener Wohnlage von Karlsdorf-Neuthard.

Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung mit dem Hausbau angeboten.

Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen.

Sonstige Angaben

Dürr Massivhaus ist das sicherste Haus für Sie und Ihre Familie!

Unser Festpreis ist zuzügl. Bau- und Grundstücksnebenkosten jedoch inkl.:

- schlüsselfertig erstelltes Haus mit Grundstück,
- Baugrundgutachten, Statik
- Bauantragserstellung, Architektenleistungen und Bauleitung durch eigene Mitarbeiter
- drei Schutzbriefe, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren.
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- Qualitätskontrolle, Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-Test)
- uvm.

ACHTUNG!!
Preis inkl. Grundstück.
Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, u.U. auch Maklercourtage für den Grundstücksmakler) und zzgl. der Baunebenkosten (Bauwasser, Baustrom, Mehrgründung, Vermessung, Hausanschlüsse, usw.).

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren.
Vielen Dank.

Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg