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Schöne DHH in Engen-Anselfingen 1

Preis: 369.000,00
Region: Engen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Mai, 7:15
Aufrufe: 1
ID: r6MLYRa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 260 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 260 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 42.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte im Engener Ortsteil Anselfingen wurde im Jahr 2015 erbaut und bietet Ihnen 130 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen, verteilt auf ein Untergeschoss, Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zum Haus gehören ein Garten und 2 Stellplätze. Das Grundstück bietet rd. 260 m² Fläche, wobei der Garten, wie auch die Stellplätze, noch nicht angelegt sind und das Grundstück sich noch im Rohbau-Zustand befindet.
Das Erdgeschoss mit ca. 49 m² ist aufgeteilt in eine Diele, eine Küche mit EBK, Wohn-Essbereich und Gäste-WC. Über eine sehr schöne und hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Dieses bietet Ihnen, auf seinen rd. 47 m², 3 Schlafzimmer und ein schönes Wohlfühlbad mit einer Eckbadewanne und einer bodengleichen Dusche.
Das Untergeschoss bietet Ihnen außer einer Nutzfläche von ca. 16 m² noch eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 33 m². Diese ist aufgeteilt auf einen Flur und ein Zimmer mit Dusche und WC. Durch einen separaten Zugang des Untergeschosses, kann dieses Zimmer, wunschgemäß, auch als Einliegerwohnung genutzt werden.
Das Objekt wird mit Gas beheizt und ist mit einer Fußbodenheizung und Solarthermie ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen separaten Kamin, daher ist z.B. der Anschluss eines Schwedenofens möglich. Der Energiebedarf lt. bedarfsorientiertem Energieausweis liegt bei 42,9 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A.
Für weitere Informationen zu diesem Objekt, steht Ihnen Herr Michael Binder gerne zur Verfügung!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08335002, 3 Etagen

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