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Schöne DHH in bester und ruhiger Lage
Kaltmiete: € 1.100,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00Warmmiete: € 1.250,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 135 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 113.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch die aussergewöhnliche Architektur, sondern auch durch die einmalige Lage im beschaulichen Iffezheim.
Sie wurde 1997 in massiver Bauweise erstellt, ist voll unterkellert, verfügt über 5 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten.
Nach Absprache kann eine Hälfte der Doppelgarage genutzt werden - zudem ist ein Stellplatz im Freien vorhanden. Die angegebene Grundstücksfläche ist geschätzt und unverbindlich.
Das Haus soll an maximal 4 Personen vermietet werden - wir bitten um Ihr Verständnis.
KEINE HAUSTIERE.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte verfügt über folgende Eigenschaften:
ALLGEMEIN:
- Gas-Zentralheizung
- modernste Architektur
EG:
- Wohnzimmer
- Küche mit Essplatz
- Gäste-WC
- Terrasse mit Markise
- kleiner Balkon
OG:
- 3 Zimmer
- Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche
DG:
- Studio
KG:
- komplett unterkellert
- Waschmaschinenraum
- Trockenraum
- Kellerräume
- externer Kellereingang
Lage
Schöne Lage in einer der ruhigsten Gebiete Iffezheims. In einer Sackgasse gelegen.
Die Infrastruktur ist von hier aus perfekt. Bäckerei, Metzgerei, Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheken, Bank, Schulen etc. sind bequem zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesstraße B36 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen - ebenso die Autobahn A5 sowie die umliegenden Gemeinden.
Iffezheim bietet viele Vorteile. So sind Grund-, Haupt-, Realschule, Kindergärten, Vereine, solide Arbeitgeber (Kies- und Betonindustrie), beste Verkehrsanbindung sowie Busverbindungen vorhanden.
Auch kulturell hat Iffezheim einiges zu bieten: Die Pferderennbahn, die Rhein-Staustufe sowie eine wunderbare Landschaft machen diesen Ort zu einem wirklichen Volltreffer!
Sonstige Angaben
Die Nebenkosten umfassen im Grunde nur die Kosten, die zwingend vom Eigentümer getragen werden müssen (Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Müll, Schornsteinfeger, Wasser). Hierfür werden zunächst 150 Euro im Monat angesetzt, die Abrechnung erfolgt am Jahresende.
Alle anderen Kosten übernimmt der Mieter direkt, also nicht über den Eigentümer (Strom, Gas, etc...).
Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden. Es ist ab sofort bezugsfrei.
Bei Interesse an einer Anmietung bitten wir Sie, uns die in der hier zum Download bereit stehende Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt und unterschrieben an uns zurück zu geben - gerne auch erst nach erfolgter Besichtigung und bestätigtem Interesse. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch ein Exemplar als E-Mail oder oder auch gedruckt zu.
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Befeuerungsart: Erdgas