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Schöne DG- Wohnung im Zentrum von Markranstädt 1
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 5
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1995 gebauten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Markranstädt.
Die Wohnung überzeugt durch Ihre praktische Raumaufteilung. Zur Zeit ist sie als 5 Raumwohnung aufgeteilt (Grundriss 1). Wie im Grundriss 2 zu sehen ist, kann man die Wand ganz leicht zurückbauen und es entsteht dann ein Wohn- und Essbereich mit 37,30 m².
Der Wintergarten und das Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Im Obergeschoss (Grundriss 3) ist ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das Masterbad.
Das Masterbad könnte man umbauen, wie im Grundriss 4 zu sehen. Allerdings würde ein Zimmer wegfallen und ein begehbarer Kleiderschrank dazu kommen.
Die 14 m² große Dachterasse lädt zum Sonnenbaden und relaxen ein.
Der Wohnraum im UG ist komplett mit Parkett ausgelegt, Wintergarten, Flur, WC und Küche sind gefließt. Im OG sind alle Räume mit mit Laminat ausgelegt und der Rest ist gefließt. Dachschrägen sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Markranstädt.
Der Ort befindet sich im Leipziger Land und etwa zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Zentrum und am Westufer des Kulkwitzer Sees.
Der Kulkwitzer See ist das ideale Ausflugsziel für eine Radtour mit der ganzen Familie. Er bietet sowohl ruhige naturbelassene Ufer als auch schöne Sandstrände. Für Liebhaber von außergewöhlichen Sportarten bitet der Kulkwitzer See Möglichkeiten zum Wasserski und auch Tauchen.
Durch die ausgezeichnete Wasserqualität des Kulkwitzer Sees steht einer angenehmen Erfrischung an heißen Sommertagen nichts mehr im Wege.
Markranstädt hat sich zu einer dynamischen Kleinstadt mit guter Wohn- und Lebensqualität entwickelt. Sie besitzt eine sehr gute Infrastruktur, Dienstleistungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte u.v.m.
Die Leipziger Messemetropole ist bequem über die Bundesstraße B 87 erreichbar. Des Weiteren ist Markranstädt an die Bundesstraßen B 186 sowie die Autobahn A 9 angebunden. Die BAB 38 liegt nur ca. 6 km entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen