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Schöne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Remscheid!

Preis: 35.000,00
Region: Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 10:45
Aufrufe: 1
ID: n1KqMQ84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2,5

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 349.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im ersten Stock einer Doppelhaushälfte gelegen, bietet diese Wohnung alles für den Single oder das junge Paar. Über ein helles Treppenhaus gelangt man in den Wohnraum. Von dort geht es in die Küche mit dem dahinterliegenden Badzimmer. Ebenfalls vom Wohnzimmer betritt man das Schlafzimmer, das mit einem Raumteiler versehen ist.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1928, Energieeffizienzklasse: H

Ausstattungsbeschreibung

Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein separierte Dusche. Der Boden im Bad und in der Küche ist dunkel gefliest, der Rest der Wohnung ist mit Laminat ausgelegt.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Stadtrandlage von Remscheid, die Autobahnen Richtung Köln und Dortmund sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Haus steht in einer ruhigen und grünen Umgebung. Sowohl die Remscheider Innenstadt, als auch das schöne Lennep mit seinem historischen Stadtkern, sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Nach Köln benötigt man etwa 25 Minuten, Düsseldorf ist in 35 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Zur Wohnung gehört ein Keller, der Garten kann mitgenutzt werden. Ein PKW-Stellplatz gehört zu der Wohnung.
 
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Kaltmiete liegt bei 300,00 €. Der Mieter stimmt einer Auflösung des Mietvetrages im Verkaufsfalle und dem Wunsch nach Eigennutzung zu. Auch für einen Dauerpendler ist diese Wohnung perfekt geeignet.
Objektart: Dachgeschoss
Zustand: Saniert

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 52,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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