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Schöne Dachgeschosswohnung 5
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 100,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1941
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 189.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Im beliebten Villenviertel befindet sich diese individuell geschnittene Dachgeschosswohnung. Sie verfügt über einen 33 m² großen, offen gestalteten Wohn- Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne. Die gepflegte Wohnung wurde mit Teppich-, Laminat- und PVC-Boden im Küchenbereich ausgestattet. Eine vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Als Nutzfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Neue Briefkästen und Klingelanlage mit Gegensprechanlage, Fassade vor 2 Jahren erneuert
Die Fassade dieser Immobilie wurde vor zwei Jahren erneuert. Zur weiteren Ausstattung gehört eine neue Klingelanlage mit Sprecheinrichtung und neue Fenster. Ein Verbrauchs-Energieausweis für die mit einer Gasetagenheizung ausgestatteten Immobilie liegt uns vor. Die Werte betragen 189,9 kWh/(m²a), EEK:F. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich.
Lage
Im Herzen der Stadt befindet sich das beliebte Villenviertel. Die größtenteils vom Jugendstil geprägte Bebauung sorgt für eine besonders hohe städtebauliche Qualität. In diesem Stadtteil gibt es überwiegend freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser umgeben von viel Grün. Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind vor Ort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert