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Schöne Büroflächen in zentraler Lage! 1

Region: Geldern, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 6:05
Aufrufe: 1
ID: 24pJoXa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 169 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 169 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 97.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 38.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das klassische Bürogebäude wurde in den 90er Jahren für den RWE-Konzern fertig gestellt und als Verwaltungsniederlassung genutzt.
Das Objekt verfügt über ein repräsentatives Foyer und zwei oderirdische Vollgeschosse. Die Büroetagen sind über das Treppenhaus zu erreichen. Die modern ausgestattete Gesamtmierfläche von ca. 169 m² (Büros inkl. umlagefähigen Verkehrsflächen) befinden sich im 1. Obergeschoss. Vor dem Gebäude stehen 3 PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

schön gestaltetes Foyer, Zellenbüros, Klinkerfassade, Isolierverglasung, außen liegende Aluminium-Jalousien als Sonnenschutz, mechanisch steuerbar, Zentralheizungsanlage (Fernwärme), Teppichboden, CAT 5 Verkabelung in Fensterbankkanälen, Teeküche

Lage

Das Objekt liegt zentral an der Hauptverkehrsachse K40. Der Bahnhof Geldern mit Bus- und Bahnverbindungen in die großen Zentren der Region wie Düsseldorf, Duisburg, Moers, Kamp-Lintfort, Kleve, Krefeld, Wesel, Xanten liegt in ca. 1.000 m Entfernung. Die Bundesstraße B9 (Köln-Kleve-Nimwegen) sowie die B58 (Wesel-Venlo) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Über die Autobahnen A57 (Köln-Goch-Arnheim) und A40 (Duisburg-Venlo) besteht ein optimaler Anschluss an das regionale und überregionale Fernstraßennetz.

Sonstige Angaben

Ansprechpartner:
Frau Cordula Griffith

0231-4382966
0162243252

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