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Schöne Bürofläche in den Nordport Towers am Flughafen Hamburg!!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 495 m²
Lift, Kantine, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 495 m²
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Nordport Towers bieten Ihnen einen Premium-Standort für den Imagegewinn Ihres Unternehmens. Die Nordport TOWERS stehen für Innovation.
Diese drei Gebäude bilden ein gestalterisches Highlight am Ende der neuen Flughafentangente zur A7. Durch die Dualität der Baukörper wird eine Torsituation geschaffen, die dem Standort am Eingang zum Nordport, direkt am Flughafen, als Tor zur Welt gerecht wird. Die Individualität der zukünftigen Nutzer spiegelt sich in den Proportionen und der Farbgebung der Fassade wieder.
Ausstattungsbeschreibung
BESTENS AUSGESTATTET
Arbeitsplätze der Zukunft.
Raumhohe Fenster mit Sonnen- / Wärme- Blendschutz sowie hervorragender Schallisolierung.
Optimales Raumklima durch Nutzung der natürlichen Speicherkapazitäten der Materialien sowie Einsatz einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Nachtauskühlung.
Hohlraumböden für flexible technische Ausrüstung der Arbeitsplätze.
Hochwertiges Beleuchtungskonzept mit flexibler indirekter Arbeitsplatzbeleuchtung.
Recycelbare Baustoffe und natürliche lösungsmittelfreie Baumaterialien.
Hervorragende Kommunikationsinfrastruktur: Bundesweit einzigartiges Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetz wilhelm.tel.
ZUKUNFTSWEISEND
Die moderne und außergewöhnliche Architektur der Gebäude sowie die zukunftsweisende Ausstattung der Büroflächen bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern einen optimalen Rahmen für Ihren Unternehmenserfolg. Durch die kreisförmige Anordnung der Grundrisse ergibt sich ein bestmögliches Verhältnis von belichteter Bürofläche zur Gesamtfläche des Gebäudes. Das bedeutet: Durch den optimierten Nebenflächenanteil der Mietungen reduzieren sich die Kosten je Arbeitsplatz der zukünftigen Nutzer erheblich. Die NORDPORT Towers bieten Ihrem Unternehmen somit wirtschaftliche, hoch effiziente Büroflächen mit kurzen Wegen für Ihre Arbeitsabläufe. Modern und zukunftsorientiert.
Lage
Das 4,5 Hektar große Südportal des NORDPORT in Norderstedt, direkt am Hamburger Flughafen, bildet den optimale Standort für Ihr Unternehmen in einer Umgebung, in der Wachstum und Dynamik hautnah spürbar sind. Mitten in der Metropolregion Hamburg gelegen, besitzt es eine Drehscheibenfunktion für weltweiten Handel und Dienstleistungen. In den Nordport TOWERS finden Sie sorgsam gestaltete Gebäude und Freiräume in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und eine hervorragende Erreichbarkeit über Ring 3, Flughafenzubringer und die A7 sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV mit Bus und U-Bahn. Bereits jetzt sind in Norderstedt viele große und namhafte Unternehmen ansässig. Dazu zählen u. a. TESA, Casio, Lufthansa, KLM, Nordex, Jungheinrich, Johnson & Johnson, Schülke & Mayr, Ethicon
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln 1
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof 20
Fahrzeit zur nächsten BAB 5
Fahrzeit zum nächsten Flughafen 5
Sonstige Angaben
hervorragende Flächeneffizienz
optimales Verhältnis von Nutzfläche zu Gesamtfläche
ausgezeichnetes Verhältnis von belichteten Büroflächen zu Nebenflächen - hohe Flächeneffizienz
7 Geschosse
Dachterrassen in den Obergeschossen
3.500 m² Bürofläche pro Tower
ca. 230 PKW Stellplätze
3 m Raumhöhe in den Bürogeschossen