Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Segeberg (Kreis)
Schöne Bürofläche im zentraler Lage vom Schmuggelstieg!
Kaltmiete: € 495,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 54 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 495,00
Mieterprovision: 3x NKM zzgl. gesetzl. Mwst.
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 54 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 107.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Attraktive Lage eines Wohn- und Geschäftshauses in Norderstedt / Garstedt nähe Schmuggelstieg. Im Keller des Hauses liegen Abstellräume, die man separat anmieten kann. Ebenso ist eine Tiefgarage mit Außenzugang vorhanden.
Freitext-Preis: zzgl. gesetzl. Mwst.
Ausstattungsbeschreibung
Die angebotene Fläche liegt im ersten Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Die Nachbarn sind aus dem dienstleistenden Gewerbe, Ärzte, Rechtsanwälte und Notare.
Die Fläche ist sehr hochwertig modernisiert und sofort bezugsfrei!
Lage
Die Lage ist hochattraktiv durch das umliegende Nahversorgungszentrum Schmuggelstieg und Ochsenzoll. Zahlreiche Parkplätze, Geschäfte, Cafés und Restaurants liegen in der Nachbarschaft.
Norderstedt liegt mittig im südlichen Landesteil von Schleswig-Holstein, unmittelbar am Nordrand von Hamburg und grenzt an die Stadtteile Niendorf, Langenhorn, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt. Norderstedt ist flächenmäßig die viertgrößte und von der Einwohnerzahl die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein.
Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Auto in ca. 60 Minuten die Nord- oder die Ostsee und in 30 Minuten das Zentrum von Hamburg
Die Fläche hat eine sehr zentrale Lage in Norderstedt, unweit von der U-Bahn Ochsenzoll entfernt. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie das Herold Center. Aldi ist gegenüber.
In 5 Minuten ist man am Flughafen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 107.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Stichworte:
Gesamtfläche: 54,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert