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*Schöne Bürofläche im Stadtteil Rotherbaum*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 261 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeine
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 261 m²
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde vor einigen Jahren mit einem sehr hohen Kostenaufwand durchgreifend saniert und sowohl von der Haustechnik als auch von der Innenausstattung her auf ein hohes Niveau gebracht. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Das Verhältnis Wohnnutzung/gewerbliche Nutzung beträgt ca. 50:50.
Die Ausstattung der Büroräume ist als gehoben zu bezeichnen. Die gesamten Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss, bestehend aus 11 Räumen, sind mit Teppichboden ausgelegt. Es befindet sich eine kleine Küche sowie zwei Toiletten in den Räumlichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung vorhanden
- Sonnenschutz Mietersache
- Fensterbank-Kabelkanäle
Lage
Das Objekt befindet sich in dem citynahen Stadtteil Rotherbaum in Nachbarschaft zum Tennisstadion des DTB. Der Stadtteil Rotherbaum ist einer der bevorzugtesten Stadtteile der Hansestadt und ist nicht nur auf Grund der Nähe zur Außenalster, sondern auch wegen seiner Citynähe besonderes beliebt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.
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Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.