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Schöne Bürofläche (evtl. auch Wohnbüro) mit Lagermöglichkeit! 1

Region: Brackel, Niedersachsen
Anzeige vom: 27 September, 13:32
Aufrufe: 3
ID: B1GjwP76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 196 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 196 m²

Objektbeschreibung

Moderne Büro- und Lagerflächen im I. OG eines repräsentativen Gewerbegebäudes in Autobahnnähe. Das Objekt ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und kann evtl. als Wohnbüro genutzt werden.

Die Bürofläche wird über ein ansprechendes Treppenhaus erschlossen. Sie ist zur Zeit in 4 Büroräume, einen großzügigen Flur der auch als Empfang geeignet ist, eine morderne Küche und getrennte WC-Anlagen aufgeteilt.

Die angrenzende Lager/Servicefläche im I. OG verfügt über eine gute natürliche Belichtung und kann bei Bedarf mit gemietet werden. Sie kann per Gabelstapler über ein ebenerdiges Roltor angedient werden. Die Fläche ist beheizbar.

Die Übergabe kann evtl. bereits kurzfristig erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Büro ca. 196 m²
Lager ca. 120 m²
PKW-Stellplätze 5 Stck.

Lage

Verkehrsgünstige Lage in Brackel in unmittelbarer Nähe zur BAB 7-Auffahrt Thieshope. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 30 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Objektes.

Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.

Sonstige Angaben

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 316,00 m²

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