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Schöne Bürofläche am Pragsattel 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1615 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1615 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 268.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Gebäude liegt in einem Hanggelände. Dominierendes Merkmal ist eine elegante, gebäudehohe Glasfront zur Heilbronner Straße hin. Sie bietet nicht nur Lärmschutz, sondern ist auch die richtige Fassade für grüne Atrien und damit für ein angenehmes Binnenklima. Die offene Konzeption der Gebäudeeinheit ermöglicht funktionale und flexible Flächenaufteilungen für jedes Bürokonzept
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage im Norden Stuttgarts, am Pragsattel, umgeben von Weinbergen und dennoch in einer pulsierenden Lage. Durch die Umgestaltung des Gebietes, ist die Region auch für Dienstleister interessant. Das unmittelbare Umfeld ist durch Büro- und Verwaltungsgebäude geprägt, in dem sich renommierte Unternehmen, wie z.B. Deutsche Telekom AG, TÜV, Robert Bosch, Signal Versicherung niedergelassen haben.
Sonstige Angaben
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 14.05.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 268,90 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 16538,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg