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+++ Schöne Büroeinheit +++ - 3 Büros - mit Blick auf die Lippeauen, strukturiert verkabelt, alle Nebenkosten u. Reinigung inklusive, inkl. Stellplatz

Preis: 564,72
Region: Hamm, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 12:12
Aufrufe: 3
ID: R4YA0Po4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 564,72

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 86.88 m²

EDV-Verkablung, Kantine, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 564,72

Mieterprovision: keine

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 86.88 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

6.200 qm vermietbare Fläche in vier Gebäuden
Zur Zeit 65 Unternehmen ansässig
Bedarfsgerechtes und flexibles Raumangebot (Büros, Labore, Werkstätten)
Geeignet als: Start-up-Büro - Einzelbüro - Niederlassung - Projektbüro -Teambüro

Sonstige Angaben

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer

Näheres zum Büroraum:
Haus 2a , 1.Obergeschoss, Büroreinheit 402, Ost-/Südseite
69,50 m² zzgl. 25 % Nebenflächen = 86,88 m²
Die Nebenflächen - 25 % der Nettonutzfläche - beinhalten Flure, Teeküche, Treppenhäuser, Aufzüge, innere Erschließung, WC-Anlagen, Behinderten-WC, Außenanlagen und sonstige Einrichtungen (z. B. Kopierräume) sowie die anteilige Nutzung der vorhandenen Besprechungsräume.
Kaltmiete (564,72 €), alle Nebenkosten enthalten, auch die Unterhaltsreinigung (304,08 €, Servicepauschale (69,50 €), strukturierte Vekabelung vorhanden (26,06 €)
= Nettomiete gesamt 964,36 € zzgl. ges. MwSt.

Erreichbarkeit:
Das Objekt befindet sich direkt an der Bundesstraße B 61/B63
Innerstädtische Ausschilderung
City und ICE-Hauptbahnhof liegen in fußläufiger Entfernung
(15 Min. Fußweg, 5 Min.Taxi )
Autobahnanbindungen:
- A1 (Abfahrt Hamm/Bergkamen)
- A2 (Abfahrt Hamm)
- A44 (Abfahrt Hamm/Arnsberg/Werl)
Flughäfen:
- Dortmund, Düsseldorf, Paderborn-Lippstadt und Münster-Osnabrück
- Jeweils in 40 - 60 min. erreichbar

In den Nebenkosten enthalten:
- Alle Betriebskosten auch Reinigung, Strom- und Heizkosten
- Zentrale(r) Service und Infrastruktur
- Empfang
- Telefonservice
- Haustechniker
- Eingerichtete Teeküchen
- Kopierräume
- WC-Anlagen (Damen, Herren, Behinderte)
- Gebäudesicherung (Alarmanlagen/Kameras/Wachdienst)
- Brandmeldeanlage
- Gepflegte Außenanlagen
- Kostenlose Firmen- und Besucherparkplätze
- Anteilige kostenlose Nutzung der vorh. Besprechungsräume
- Hauseigenes Bistro

Zusätzliche Angebote:
- Multimedia-Schulungsraum
- Konferenz-, Seminar- und Tagungsräume von 5 bis 100 Pers.
- Kopierer, Fax- u. Frankiergerät
- Veranstaltungsbewirtung
- Mietmöbel
- Strukturierte Verkabelung vorhanden, 0,30 €/m² Miertfläche

Besonders hervorzuheben:
- Renovierte, neuwertige Büros
- Funktionale und professionelle Arbeitsumgebung
- Geschätzter Firmenstandort
- Keine teuren Anfangsinvestitionen
- Flexible Vertragslaufzeiten
- Kurze Kündigungsfristen (3 Monate)

Beratung:
Individueller Gründungs- und Technologie- und Förderberatung

Weitere Informationen:
www.hamtec.de

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