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Schöne Aussichten - attraktive Bürofläche am Lüneburger Marktplatz
Kaltmiete: € 1.200,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00
Mieterprovision: 2,38 Netto-Kaltmieten Mietercourtage inkl. Mehrwertsteuer
Nebenkosten: € 220,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
Etage: 3
Objektbeschreibung
Die in der zweiten Etage direkt am Markt gelegene Bürofläche hat eine Nutzfläche von 120 m². Durch die außergewöhnliche Gestaltung der Räume, in denen Alt- und Neubau verbunden ist, wird ein repräsentatives Ambiente geschaffen.
Die Fläche ist in 2 Büroräume, einen offenen Arbeits- oder Wartebereich, eine kleine Küche und 2 WC's aufgeteilt und einen wunderschönen Blick auf den Marktplatz. Selbstverständlich befindet sich im Haus ein Fahrstuhl. Das Objekt wurde 2006 komplett saniert.
Die Kaltmiete beträgt 1.200 € (zzgl. 220€ Nebenkosten). Hinzu kommt die gesetzlich gültige Mehrwertsteuer sowie eine Kaution in Höhe von 3.600,00 €.
Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung.
Bei Anmietung dieser Gewerbefläche ist vom Mieter eine Courtage in Höhe von 2.856,00 € inkl MwSt. an die Firma Sweet Home Immobilien e.K., Lüneburg, zu zahlen.
Lage
Die Bürofläche liegt direkt am Marktplatz, in der Innenstadt von Lüneburg. Knotenpunkt für Busse (Sande), Banken, Geschäfte und Restaurants. Cafés sowie Kinos, Polizei und Erholungsorte (Kreidebergsee, Liebesgrund) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Lüneburger Amtsgericht liegt direkt gegenüber.