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Schöne Aussicht in Lütjenburg!
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 109.29 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1170 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 109.29 m²
Grundstück: ca. 1170 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 184.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der Bungalow entstand ca. 1977 als sogenanntes "Hosby-Energiesparhaus" in Holztafelbauweise mit Isolierung, Luftschicht und Vormauerziegel. Das Haus ist komplett mit einem Kriechkeller (Höhe ca. 1m) versehen und wurde ab 2004 ständig modernisiert (Fenster, Fußböden, Heizung, Wc, Bad etc.).
Der Bungalow erschließt sich über den Vordereingang mit Windfang und Gäste-WC und Dusche. Es folgt die Diele mit dem Essbereich und der offenen Wohnküche. Von dort gelangt man in das Wohnzimmer mit Terrassenausgang und Traumblick auf die angrenzenden Felder. Von der Diele gelangt man in den anderen Gebäudetrakt mit großem WC (vormals Vollbad!) und 3 unterschiedlich großen Zimmern. Darüber hinaus gibt es am Nord-/Ostgiebel einen Seiteneingang zur Küche, über einen vorgelagerten Hauswirtschaftsraum.
Die geplasterte Zufahrt führt zur Garage mit Carport und Gartenschuppen. Das großzügige Grundstück mit 2 angelegten Terrassen verfügt über wunderschöne Aussichten über die angrenzenden Felder und ist nach Süd/West ausgerichtet!
Ausstattungsbeschreibung
offene Küche, Kellerraum, Süd-/Westlage am Feldrand, Garage und Carport
Lage
Das Haus liegt am Ostrand von Lütjenburg vor dem Landschaftsschutzgebiet Kossautal. Die Kossau ist ca. 22 Km lang und mündet beim großen Binnensee in die Ostsee. Der Strand in Behrendsdorf ist lediglich ca. 7 Km entfernt. Bis zum "Golf- und Countryclub Hohwachter Bucht" sind es lediglich ca. 4,6 Km, bis Hohwacht rd. 7 Km. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur ca. 800 m entfernt. Der Luftkurort Lütjenburg (ca. 6.000 Einwohner) verfügt über diverse infrastrukturelle Einrichtungen (alle Schulen, Sportstätten, Ärzte, örtliche Verwaltung, Super- u. Fachmärkte etc.). Plön ist ca. 20 Km , die Landeshauptstadt Kiel ca. 34 Km entfernt.
Sonstige Angaben
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail (falls vorhanden) und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank Ostholstein Nord-Plön eG
Immobilienabteilung, Büro Schönberg
Bahnhofstraße 11, 24217 Schönberg
Tel.: 04344/303-255, Fax: 04344/303-259
E-Mail: [email protected]
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Sonstige Fläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein