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schöne Altbauvilla mit 3 2/2 Zimmer, Tibarg 1

Preis: 1.346,40
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 6 Oktober, 11:12
Aufrufe: 2
ID: g1mdQEE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.346,40

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.346,40    

Warmmiete: € 1.766,40

   

Heizkosten: € 120,00

Kaution: € 4.039,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 136 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 176.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss (2.OG) in kleiner Altbauvilla in der Nähe des Niendorfer Geheges.

Ausstattungsbeschreibung

Wohn- und Esszimmer sind miteinander verbunden. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Kamin und hat einen Ausgang zum Balkon in Südlage (7 m²). Die geräumige Diele (ca. 12 m²) mit sep. begehbarer Garderobe sowie der Flur sind mit Travertinbodenplatten versehen. Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Eingang, durch den das kl.Zimmer und das Duschbad zu erreichen sind. Alle Zimmer verfügen über aktuellen LAN-Standard. Die Garage wird mit Funkvernbedienung gesteuert.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 136 m² (Zimmer: ca. 30/18/22/9/9 m²)

Die Wohnung hat ein Vollbad mit sep. Dusche, ein Duschbad/WC sowie ein Gäste-WC.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Eichenmosaikparkett sowie Teppichboden ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche, bestehend aus Kühl-und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine und Abluft, in hellgrau mit anthrazitfarbener Arbeitsplatte und beleuchteten Mattglasschränken ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine neue Brennwertheizungsanlage und die Warmwasser-Versorgung über einen Durchlauferhitzer und einen kleinen Speicher.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein Dachboden und ein Garagenstellplatz. Das gesamte grundstück ist umzäunt und wird durch automatische Schiebetoranlagen geschlossen. Eine Gartenmitbenutzung ist möglich.

Die Kosten für Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsbetrieben ab.

Lage

Direkt in Niendorfs Einkaufszentrum mit großer, gepflegter Gartenanlage. Die U-Bahnlinie U2 befindet sich direkt vor dem Haus und man erreicht die Hamburger Innenstadt in 20 Min. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist in 15 Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 80,00 EUR

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