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schöne Altbaudachgeschoßwohnung in begehrter Lage - nahe Rüdesheimer Platz

Preis: 329.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 2 August, 4:50
Aufrufe: 3
ID: 549x7xEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: Für Nachweis/Vermittlung der Immobilie beträgt unsere Provision 7,14 % vom Kaufpreis (Endpreisangabe inkl. 19 % MwSt.), fällig sofort nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Hausgeld: € 268,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde in den Jahren 2011 bis 2013 komplett modernisiert und hinterläßt einen gepflegten Eindruck. Hierbei sticht insbesondere der große Wohnbereich hervor. Sämtliche Fußböden sind mit Parkett ausgelegt. Das Bad ist gefliest. Alle Fenster sind überarbeitet. Zu der Wohnung gehört ein Spitzboden, der durch einen Ausbau zusätzliche Wonfläche bieten könnte. Ebenso möglich erscheint hier die Errichtung einer Terrasse, was von uns jedoch nicht geprüft wurde. Zu der Wohnung gehört ein Keller. Im Haus befindet sich kein Fahrstuhl.

Lage

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit Ensembleschutz aus dem Jahre 1912 nahe dem Rüdesheimer Platz. Es handelt sich hierbei um eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins, ein durch viele Altbauten geprägtes Wohnquartier. Verkehrsverbindungen wie S- und U-Bahn sowie Bus sind fußläufig erreichbar, ebenso viele Nahversorgungseinrichtungen und Schulen.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beantragt, liegt jedoch noch nicht vor.

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