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Schöne 4 Zimmerwohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage 1

Preis: 155.000,00

Region: Geislingen an der Steige, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 17 Juli, 0:00

ID: n1KpVDqy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 96.37 m²

Zimmer: 4

Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis + 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer

Hausgeld: € 190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96.37 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 195.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese sonnige und geräumige 4 Zimmerwohnung zeichnet sich durch seine sehr gute Lage und der perfekten Raumaufteilung aus.

Das helle und freundliche Treppenhaus führt Sie in den 1. Stock. Dort betreten Sie den Flur der Platz für einen Garderobenschrank bietet das Gäste WC schließt sich an. Die Küche mit Speisekammer hat eine ideale Größe. Das große, helle Wohnzimmer mit seinem Laminatboden und vorgelagertem Balkon ist der Mittelpunkt und Ruheoase dieser schönen Wohnung. Der Balkon ist überdacht und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Der Schlafbereich befindet sich im Anschluß ebenfalls mit einem kleinen Flur der separat in jeweils zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC führt.

Über den Innenhof führt Sie der Zugang zur Tiefgarage. Hier können Sie ihr Auto bequem abstellen. Die TG wird mit € 10 000.- zuzüglich berechnet.

Ausstattungsbeschreibung

Kunsstofffenster Bj 1997
Wohnzimmer Laminatboden
Kinderzimmer Teppichboden
PVC Boden
Bad mit Wanne und WC
Gäste WC
Speisekammer

Lage

Beliebte, ruhige Wohnlage.
Ca. 10 Minuten zu den Einkaufszentren Neuwiesen oder Sternplatz.
Ca. 30 Minuten nach Ulm
Ca. 45 Minuten nach Stuttgart
Zur Autobahn A8 Anschluß Mühlhausen ca. 20 Minuten

Sonstige Angaben

Nur 11 Wohneinheiten, sehr gepflegtes Haus.
Kein Renovierungsstau und trotzdem hohe Rücklagen.
Tiefgaragenplatz
Die Wohnung selbst muss teilweise renoviert werden. So können Sie, das Badezimmer,
Türen, Bodenbeläge und Wände nach ihren Wünschen gestalten.

Eine ideale Wohnung für Familien, Senioren und alle die eine große, sonnige Wohnung mit viel Platz suchen!!!

Eine Besichtigung lohnt sich!

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