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schöne 4 Zimmer Wohnung mit Wintergarten, eigenen Gartenanteil und Waldrandlage in Kahl 1

Preis: 850,00
Region: Kahl a.Main, Bayern
Anzeige vom: 31 August, 4:14
Aufrufe: 3
ID: B1GKREL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 850,00    

Warmmiete: € 1.050,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese schöne und gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit Bad inkl. Wanne und Dusche und einem separaten Gäste-WC.

Die Besonderheit dieser Wohnung liegt allerdings in dem 40 qm großen Wintergarten welcher nur zur Hälfte in die Wohnfläche mit einfließt (100 qm innen und 40 qm außen).

Der Wintergarten verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Bad mit "Gartendusche" und WC.

Die Terrasse sowie der eigene Gartenanteil befindet sich in Südlage.

Der direkt neben dem Haus angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen oder einfach ein paar ruhige Minuten auf der Terrasse ein.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum welcher im Preis inkludiert ist, gegen Aufpreis kann noch ein weiterer Keller- bzw. Hobbyraum angemietet werden.

Lage

Kahl liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes zwischen Aschaffenburg und Hanau. Beide Städte sowie Frankfurt und Darmstadt sind binnen 30 min bei normaler Verkehrslage zu erreichen.

Zum Rhein-Main-Airport in Frankfurt sind es ebenfalls nur 30 min.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter vom Hofeingang entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind binnen weniger Minuten zu erreichen.

Kahl bietet dank vieler Seen und Wälder genügend Erholungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
siehe Grundriss und Bilder

Besichtigungstermine:
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung

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