Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Leverkusen
Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage!
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 4
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Star Immo GmbH, Markt 25, 42853 Remscheid zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 4
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese sehr großzügige Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Wohnqualität auf 92 qm mit einem vollüberdachten Balkon. Genießen Sie hier Ihr Frühstück in der Morgensonne.
Zum angemessenen Wohnkomfort gehören ein Abstellraum und eine Garderobe genauso wie ein Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Preis enthalten ist.
Ausstattungsbeschreibung
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* 4 Zimmer
* Großes Schlafzimmer
* Helle Kinderzimmer
* Großer Wohnbereich
* Küchen mit Essbereich
* Zugang zum Süd-Balkon über das Wohnzimmer
* Balkon ca 2 x 3 Meter
* Doppelverglaste Fenster aus 2009
* Rollläden in Schlaf und Kinderzimmer
* Zwei innenliegende Bäder
+ ein Gäste-WC
* Zentrale Diele mit Einbauschrank
* Abstellraum
* Wasch- und Trockenraum
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz inkl.
Lage
Gelegen an einer verkehrsberuhigten Stichstraße in Lev.-Lützenkirchen. In der Nähe findet man Wanderwege zum erholsamen Spaziergang. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Geschäfte zur Deckung des täglichen und des mittelfristigen Bedarfes sind gut zu erreichen. Alle übrigen öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Sportstätten und Verwaltungsstellen befinden sich in der Nähe bzw. sind ebenfalls gut erreichbar.
Leverkusen ist ebenso von allen Orten der Rheinschiene zwischen Köln und Düsseldorf als auch vom Bergischen Land, Solingen und Wuppertal gut zu erreichen. Alle Versorgungseinrichtungen und alle Schulformen sind am Ort vorhanden, außerdem bietet die Stadt ein umfassendes Angebot an Einzelhandel. Die kulturellen und sportlichen Angebote sind ebenso vielfältig, denn Sport wird in Leverkusen in Weltklasse-Format präsentiert.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist aktuell vermietet und ist somit auch für Kapitalanleger attraktiv. Bei Eigennutzer ist Eigenbedarfskündigung nach Kauf möglich. Haus-/Nebenkosten ca. 250 Euro. Weitere Informationen und Innenaufnahmen erhalten Sie von uns in einem ausführlichen Exposé. Wünschen Sie eine Besichtigung, arrangieren wir Ihnen gerne einen Termin nach Vereinbarung.
Weitere Informationen zu unseren angebotenen Häusern oder Wohnungen zum kaufen oder mieten in Leverkusen und Umgebung erhalten Sie unter:
www.starimmo-remscheid.de
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Darum können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Provisionshinweis:
Die Provision in Höhe von 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Star Immo GmbH, Markt 25, 42853 Remscheid zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Befeuerungsart: Erdgas