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Schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage in Starnberg
Kaltmiete: € 1.499,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.499,00Warmmiete: € 1.799,00
Nebenkosten: € 130,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 170,00
Kaution: € 3 Netto-Monatsmieten
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 106 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese moderne und helle Galerie-Wohnung befindet sich im 1. Ober- und 2. Obergeschoss eines Mehr-Familienhauses in sehr zentraler Lage in Starnberg. Die gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre besondere Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer und dem anschließenden Balkon, der offenen Küche und dem Gäste-WC im 1.Obergeschoss. Eine Einbauküche steht zur Verfügung. Das darüber liegende 2. Obergeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen. Hier befinden sich die drei Schlafräume und das Badezimmer.Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und hat einen Waschmaschinenanschluss. In allen Wohnbereichen ist Parkett verlegt. In den Schlafräumen ist derzeit Teppichboden verlegt. Falls erwünscht kann dieser durch einen Parkettboden ersetzt werden. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz (Mietpreis 45,--EUR) stehen zur Verfügung.
Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren abschließen.
Ausstattungsbeschreibung
Maisonette
Parkettboden
Balkon im 1.OG
Einbauküche
Separates Gäste WC im 1.OG
Bad mit Wanne 2.OG
Waschmaschinenanschluss im Bad
Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos!
Lage
Die Kreisstadt Starnberg gehört zu den begehrtesten Wohngegenden des Münchner Umlands. Zum einen bietet sie durch Ihre Lage direkt am Starnberger See zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, andererseits ist die Stadt München schnell in ca. 25 Minuten erreichbar durch die S-Bahn-Anbindung und die Autobahn A95. Starnberg selbst hat eine hervorragende Infrastruktur mit einer sehr breiten Palette an Geschäften, Cafés und Restaurants, die keinen Wunsch offen lässt.
Sonstige Angaben
Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-71.
Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.