Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Ortenaukreis
Schöne 4 Zimmer Erdgeschosswohnung + bezugsfrei + provisionsfrei
Kaufpreis: € 225.900,00
Wohnfläche: ca. 117.59 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 117.59 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene Wohnhaus wurde 1972 erstellt und 2012 modernisiert. Die aktuell frisch renovierte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß diese Mehrfamilienhauses und verfügt über 117,53 m² Wohnfläche. Die Wohnung kann nach Kauf sofort bezogen werden..
Ausstattungsbeschreibung
Im Wohnzimmer sind Fliesen verlegt, im Elternschlafzimmer und den beiden Kinderzimmer helle Vinylböden. Der Flur, die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne, sowie das neu sanierte Gäste-WC verfügen über einen Fliesenboden.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus erreichen Sie den großen Südbalkon. Eines der Kinderzimmer hat Zugang zum kleineren Westbalkon.
Zur Wohnung gehört ein Keller und zur gemeinschaftlichen Nutzung ist auch ein Fahrradraum vorhanden.
Die Garage ist im Kaufpreis inbegriffen.
Lage
Das Objekt befindet sich im nördlich anschließenden Ortsteil von Ettenheim - Altdorf. Die Barockstadt Ettenheim liegt im südlichen Teil der Ortenau, zwischen Rhein und Schwarzwald, Freiburg und Offenburg, sehr gut erreichbar über die Autobahn A5 Karlsruhe-Basel. Der Ortsteil Altdorf hat eine eigene Ortsverwaltung und einen Ortschaftsrat. Kindergarten, Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmärkte, etc. finden Sie in zentraler Nähe.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 119,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Die Gründung der WEG erfolgte im Jahre 2014.
Das derzeitige Hausgeld beträgt monatlich € 250,17 (inkl. Verwaltergebühr und Rücklagen).
Die Höhe der Rücklagen betragen derzeit ca. € 3.002,09 für die Wohnung.
Es besteht kein Renovierungsstau am Gebäude.
Der Energieausweis stellt den Zustand vor der Sanierung dar.
Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen:
Telefon: 07642 - 90 14 50
E-Mail: [email protected]
www.ziser.de
Die Ziser Immobiliengruppe ist Ihr Ansprechpartner bei:
+ Immobilienverwaltung
+ Immobilienberatung
+ Immobilienbewertung
+ Immobilienverkauf
+ Immobilienvermietung
+ Immobilienfinanzierung
+ Immobilienversicherung
+ Projektentwicklung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1