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Schöne 4 Zimmer DG-Wohnung

Preis: 450,00
Region: Bothel, Niedersachsen
Anzeige vom: 6 September, 8:20
Aufrufe: 1
ID: P6ZBoAm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00    

Warmmiete: € 620,00

    Nebenkosten: € 170,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 900,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1924

Renovierungsjahr: 1989

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 177.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine schöne 4 Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mitten in der Ortschaft Bothel an.

In der Wohnung erwartet Sie im Erdgeschoss ein kleiner Flur mit Garderobe von diesem aus gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss.

Hier empfängt Sie ein schöner großer Flur, ein großes Wohnzimmer, angrenzend ein Esszimmer (Zimmer), ein Badezimmer mit Wanne (+Fenster) sowie eine schöne geräumige Einbauküche und zwei helle, geräumige Schlafzimmer.

Alle Räume sind sehr hell gestrichen und mit Laminat versehen.
Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und wäre sofort bezugsfähig.

Ein kleiner, eigener Vorgarten und ein Kfz Stellplatz im Freien runden das Bild einer stilvollen Immobilie ab.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
450€ Kalt + 170€ Nebenkosten (für 2 Personen).
zzgl.Strom + Telefon.

Interesse?
Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie!

Wir benötigen Im Vorfeld von Ihnen eine Mieterselbstauskunft, diese erhalten Sie von uns per Mail.

Ansprechpartner:
Century 21 Nielsen Immobilien
Herr Eugen Alberg
0176 20450468

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung/Beschreibung:

- Wohnzimmer 16,35m²
- Esszimmer12,38m²
- Küche 9,70m²
- Schlafzimmer 13,81m²
- Bad mit Wanne 6,93m²
- Flur 6,85m²
- Büro 11,94m²

- Gesamtfläche ca.83,95²

-EBK mit E-Geräten
-Vollbad mit Badewanne
-Wohnzimmer
-Garderobe im EG
-Gartenanteil
- KFZ-Stellplatz im Freien

Alle Angaben in ca. und ohne Gewähr

Lage

Das Objekt liegt im Herzen von Bothel, in einer wirklich schönen Umgebung.

Bothel liegt vor den Toren von Rotenburg und ist für Familien eine der schönsten Gemeinden im Landkreis
Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind vor Ort z.B. Schwimmbad, Schulen, Sportvereine und Läden.
Die Infrastruktur ist sehr gut um in die nächst größeren Ortschaften/Städte zu gelangen.
Das landschaftlich reizvolle Umland bietet viele Naherholungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 177.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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