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Schöne 4-Raum Altbauwohnung, Erfurt-Süd

Preis: 900,00

Region: Erfurt, Thüringen

Anzeige vom: 21 September, 13:00

ID: R4Ywz9m1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 900,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 14.11.2016

Parkett, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00

Warmmiete: € 1.100,00

Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.700,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: 14.11.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

* verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage
* Stadtparknähe
* Strassenbahn wenige Gehminuten entfernt, Innenstadt fussläufig in 12 Min. erreichbar

Sonstige Angaben

4-Raum-Whg. in Erfurt-Süd:
Attraktive und großzügig geschnittene 4-Raum-Wohnung in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus und begehrter Wohnlage im Erfurter "Malerviertel".

* Zweitbezug nach kompletter und hochwertiger Sanierung in 2010
* Eichenparkettboden in Wohn- und Esszimmer, Dielenboden in Arbeitszimmer,
Schlafzimmer und Flur
* grosse Küche mit 2 Fenstern und Zugang zum Wintergarten, Boden gefliest
* Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, Wände weiss
geputzt und in Nassbereichen gefliest
* gefliester Wintergarten mit Zugang zu angrenzendem hofseitigem Balkon
* Aussenjalousien
* gefliester Keller und zusätzliche Mitnutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und
Trockenraums (Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine)

Raumaufteilung:
Die zur Vorderseite gelegenenen Wohn- und Esszimmer sind durch eine Schiebetür voneinander getrennt, die bei Öffnung einen wunderbar grosszügiges Wohngefühl vermittelt. Ebenfalls strassenseitig schliesst sich ein kleineres Zimmer an, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Durch die grosse und helle Wohnküche gelangt man in einen nach Osten ausgerichteten Wintergarten, an den ein Balkon angeschlossen ist.

Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, die Wände sind weiss verputzt und in Nassbereichen gefliest.

Ein gefliester Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, ebenso die Möglichkeit zur Aufstellung einer Waschmaschine im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Keine Mitnutzung des Hof- und Gartenbereichs, keine Haustiere.

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung der Wohnung kann individuell vereinbart werden.

Bei ernsthaftem Interesse bitte zur Wohnungsbesichtigung folgende Unterlagen bereithalten:
* Kopie des Personalausweises
* Mieterselbstauskunft (pdf-Datei beigefügt)
* SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

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